房产没有房产证，买卖合同有效吗
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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没房产证的买卖合同有效吗
答：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、没房产证的买卖...
无房产证房屋买卖合同有效吗
答：无房产证的买卖合同有法律效力的。但房屋所有权不发生效力。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事...
未取得房产证的房屋买卖合同能否有效
答：未取得产权证的房屋买卖合同有效。但由于其不具备房产证，故只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。办理房产过户手续的程序如何办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交...
没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效
答：只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的，未取得产权证的房屋买卖合同也是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应违约责任。办理房产过户手续的程序如何办理房产过户手续的程序如下：1、到不动产登记机构提出书面申请；2、提交...
没有房产证买卖合同有效吗
答：自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的第五十六条规定，买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。
没有房产证的房子买卖合同有效吗?
答：根据该规定，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
无房产证的房屋买卖合同有效吗
答：法律分析：房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。法律依据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应...
无房产证的房屋买卖合同有效吗
答：一、无房产证的房屋买卖合同有效吗？1、无房产证的房子买卖合同不是必然无效的。类似于买方当初就非常清楚的知道该套房子当时没有房产证，却依然心甘情愿地签订了房屋买卖合同，那不能在后期自己了解了相关的法律知识以后就全部得推翻房屋买卖合同的法律效力，除非买方不知情，这样的话房屋买卖合同才是无效...
无房产证房屋买卖协议有效吗
答：一、无房产证房屋买卖协议有效吗1、无房产证的房子买卖合同，只要双方都是自愿签订的是有效的。依据相关法律的规定，合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十二条 有下列情形...
无房产证的房屋买卖合同有效吗
答：无房产证的房子的买卖合同，只要双方都是自愿签订的就是有效的。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在...
