房屋中介居间方的责任和义务

法律分析：提供与订立合同有关的真实情况的责任。这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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二手房买卖过程中中介要负哪些法律责任
答：损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。在现实生活中二手房的买卖一般是通过房屋中介进行的，中介公司在二手房交易的过程中起着非常关键的作用。所以对于二手房中介公司的职责也要明确，中介有义务到房地产交易中心调查所售房屋的产权状况登记信息。

居间方跟中介方区别
答：此外，居间方需要有完善的风险控制和合规管理制度，确保交易的安全、合法和公正。综上所述，中介方和居间方的不同之处主要在于参与方式、责任和收费方式等方面。需要根据具体的交易情况和需求选择适合的参与方。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同...

签订房产中介居间合同时应注意哪些问题
答：第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。 第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。 第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。 第五，约定委托人和居间人的违约责任及 争议解决方式 ...

二手房买卖纠纷中介责任
答：三、未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...

房屋中介不退中介费
答：法律分析：视情况而定。房产中介作为居间人和专业人士，有两大主要义务，一是提供相应的交易信息，二是谨慎的审核义务。而提供交易信息时，应当是提供与实际完全一致的信息，而不能为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈，如果这样，中介被要求承担责任是必然的。当然至于具体的责任承担根据案件不同予以判断，可以...

居间人怎么保证自己的利益
答：因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。二、居间合同纠纷中如何进行责任认定 居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定,双方协商处理。居间人违反合同约定义务的,应当根据合同约定承担相应...

三方协议中介承担什么责任
答：如中介方没有相关资质,则没有权利收取中介服务费。 2.三方协议上一定要写清中介方的违约责任。买卖双方在房屋买卖的知识和经验上,都处于弱势,房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务,对中介方却没有任何限制。有些合同中,虽然有中介方的“违约责任”,但...

居间就是中介吗?收居间费合法吗?
答：居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有...

房屋买卖居间合同是什么意思
答：合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。法律依据《民法典》第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

中介在买卖房屋起什么作用?
答：三、 故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。三、未完成全部委托事项时的责任。如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介...