房子断供后能拿回首付吗 房子已经断供想拿回首付款该怎么做
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款要素
贷款用途
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
提供资料
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
房子断供首付能要回来吗?~
房子断供首付不能要回来。
首先断供的情况下银行会向业主提出诉讼，要求业主偿还贷款全部的本金和利息，并且还要缴纳罚金和诉讼费。如果业主没有能力偿付，那么将拍卖房产。但是如果房价回落的情况下，拍卖的钱不足以覆盖所有的费用，那么业主将被列为强制被执行人，其他财产也将被强制执行。值得注意的是，首付也拿不回来的，相当于首付和之前已经还过的贷款都是白费了。
其次，如果业主断供的情况下，会被银行拉入黑名单。甚至会列为银行的禁入类人员，信用卡也不能使用。而信用受损在之后的商业活动中都将受到影响。而如果列为失信人的情况下，就是“老赖”，对儿女的未来也会受到影响。儿女将不能考取警校、军校或者公务员，甚至无法出国留学。
最后，当房子、车子以及其他资产都被冻结的时候，业主很可能会面临无家可归的情况。而如果是因为刚需购买的房子，之后将再也无法贷款买房，除非日后选择全款买房，那将是个非常长远的奋斗目标。
房贷断供后，房子就要被收走，首付款会如何处理？
房贷断供能拿回首付款吗?
答：房贷断供是无法取回购房的首付款的，因为购房者已经与开放商签订了购房合同，购了房付了款，合同已经生效，那么开放商自然不会将首付款退回至购房者。
房贷断供能拿回首付款吗?
答：房子断供不能拿回首付，在银行批准贷款的情况下，这意味着贷款成功了，也就意味着房产交易成功了。银行贷款是贷款人与银行之间的一种贷款关系。如果后期买方是由于个人原因造成的断供，则是买方对银行的违约。责任由购房人承担，开发商不予退还首付款。房贷断供的后果？1、征信影响假如借款人在还款途中...
弃房断供首付款能拿回来吗
答：房子断供后首付不能拿回来，因为借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清...
房贷断供首付能拿回来吗
答：房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；而若拍卖...
房子断供了首付款怎么办?
答：房子断供后首付不能拿回来，因为借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清...
房子断供首付会退回来吗
答：办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。房子断供会怎样?1、影响个人征信。如今，个人征信越来越重要。如果个人信用出现了问题，就会影响到生活的方方面面。假如买房人出现了房子断供的现象...
房贷断供首付能拿回来吗?
答：房贷断供之后，首付的钱是拿不回来的。贷款申请者断供之后，会产生逾期的罚息和违约金，一直不还的话银行甚至将名下的房产进行冻结或拍卖。在拍卖过程中产生的各种费用，都是由还款人负责。拍卖以后还需偿还银行的贷款和罚息。房产所有人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。
房贷断供首付能拿回来吗?
答：房贷断供首付款是不能拿回来的。一般情况下，贷款申请人房贷断供之后，会产生逾期还款的罚息和违约金，长期不还款的情况下，银行会将房产进行冻结或者拍卖，在这过程中产生的费用，是由还款人来承担的。拍卖房产所得要优先用来偿还银行贷款和罚息。
断供房子会退回首付吗
答：如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付，如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决。房贷断供的后果：1、造成经济损失。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的...
房贷无力还款最佳处理方法,房贷断供了,房子就要被收走,首付款怎么办
答：2. 如果您的房贷断供，房屋可能会被银行收回。在这种情况下，您的首付款可能会受到影响。首付款通常是买方在购房时支付给卖方的一部分资金。如果房贷断供，买方可以要求卖方退还首付款。如果卖方拒绝，买方可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，来争取首付款的退还。另外，如果买方购买了房屋抵押贷款保险，...
