都知道现在我们有房产证，那古代的人有房产证吗？

古代没有房产证，古代是地契。
　　【地契】买卖土地的双方所立的契约。典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。
　　地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。未向官府纳税前的地契称为“白契”，经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。

地契由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押贷款。中华人民共和国成立后，在国家土地征用条例公布前（1953年11月前）土地允许买卖，在买卖土地时仍需书写地契。
　　地契作为见证国土地权属变更的重要历史资料，真实地反映了我国不同的历史时期的土地所有权制度、土地权属变更及对土地的管理制度，甚至反映某一历史时期的社会、经济、政治、文化的发展状况，从这个意义上说，正是最为轻盈单薄的纸，承载了中国最为深刻厚重的历史。

在我国古代因为没有像现今一样的开发商，加之古代都是自建房，因此房地产市场还是以二手房买卖为主，也不存在产权年限一说。因此到底古代人买房看重的会是什么呢？

一、还是地段哦

你是做官的，买房要买在离宫城、机关比较近的地方。你是务农的，买房要买在离城门比较近的地方，这样容易出去，到田地里面去耕作。如果您是经商的，买房就买离市场比较近的地方。

一句话，您买的房子离您上班的地方要近一点。

反观现在，上海工作你买在昆山，北京工作你买到通州，大家都被高房价逼急了，慌不择路。总之，买在离上班太远的地方，一个字累。

二、房价

和现在人一样，没啥好说的，一句话：“别打肿脸充胖子，为了买个房子过一生结果强行把自己的一生搭上去了”。

三、周边环境

孟母三迁是个例子，为了孩子三次搬家，最后选了史上第一栋学区房，可谓用心良苦。

四、购房纠纷

其中有意思的是亲邻纠纷，因为古代卖房子需要自己父母兄弟姐妹街坊邻居隔壁老王都同意的。一旦有人不同意，告上衙门，那这个房屋交易就取消。这点看来是要比现在严格很多，但是却非常人性化。

五、投资潜力

和现代人一样，房子能不能升值也是古人们考虑的因素。但是放在最后一位，是说明古代人们对这个不是很看重。但是现在对购房者来说，可以说是最重要的一个因素了吧。

古代的人都没有房产证 ，古代人手里都有地契和房契，并且上面都盖有官府的官印，可能这就是古代人公认的房产证了。

有的在古代的时候叫做房契；房契就是相当于我们现在的房产证。也是房屋的证明。

有的，古代人把那个种东西叫做房契，上面有房主的手印，可以证明房主的身份。

在古代没有房产证，古代是“地契”。“地契”，是指买卖土地的双方所立的契约。地契由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押贷款。是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。

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都知道现在我们有房产证,那古代的人有房产证吗?
答：古代没有房产证，古代是地契。【地契】买卖土地的双方所立的契约。典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人...

古代地契还受法律保护吗?
答：我们知道，现代人房产证、不动产证就表明了房产归属。而古代就是地契。那么，比方说清朝的地契，还受现在的法律保护吗？其实有真实案例的。实名反对此问题下所有不负责任的吐槽式的回答！以下是我姥爷家同一块地的三张地契：清朝时期的地契 （光绪三十四年（1908）的“官发卖契”，契人王德贞，好像是...

古代房产事业发展状况是怎样的?古人买房需要哪些过程?
答：古代人买房有现金交易和物物交易两种，一是有人会用金银珠宝跟别人换来地产，然后拥有了土地这一项不动产之后，再开始盖房子。之后也有人直接给土地拥有者银票，直接购买房屋的行为，而房契，就相当于现在的房产证。除此之外，古人购买房子一般都是二手的，因为在古时候人们不会像现代的开发商一样统一购...

...登记制度”是外国传来的,为何说中国几千年前就有了?
答：这个“不动产等级制度”在国古代就有了，在古代你只要了地契（相当于现在的房产证），那么你就必须要去衙门进行登记，衙门会重新拟定一份房契让你在上面签字，而且你还要上缴一定的税钱，所有手续完成了以后，衙门会留一张作为备案，这样衙门就能证明这个房子就是你的了，所以在我们古代的时候就有“不动...

房产证实际上说白了是不是就是地契?! 我觉得二者很相似啊!
答：绝对不是。怎么这么简单的道理楼主都不懂，房产证，古代叫房契。 地契，就是国有土地使用证，土地证跟房产证根本是两回事， 简单的说，土地是你的，房子不一定是你的，房子是你的土地不一定是你的， 举一个简单的例子，一座三十层的楼房，你是房主，但是土地是你的吗 ...

以前的房产证和现在的不动产证,究竟有什么区别?
答：第一个区别：性质不一样，之所以会出现不动产证是为了以后颁布房产税做基础，虽然房产证是很重要的法律文件，但是不动产证和房产证比起来，法律效益更高一点，因为不动产证是“三证合一”的产物。第二个区别：颁发证件的机构也不同，不动产权证是由国土资源部颁发的，而房产证是由住房和城乡...

中国古代有房地产吗??
答：田契、地契这些就象现在的房产证，有房产证就有房地产，只是称谓不同，发展的时间长了，到了近代，慢慢就有了房地产的雏形。

二手房交易在古代如何称ő
答：过了“遍问亲邻”这一关，买卖双方就可以签合同了。按照文件的规定，买卖双方要去县衙购买一张“定贴”，起草一份合同，经有关人员审查通过，再购买几份“正契”，才能正式签订合同。“正契”一式四份 古代没有房产证，需要待四份合同都盖了章之后 成为“红契” 才算是卖房生效。这种交易房产 是...

古代技术落后,建筑能屹立千年不倒,为何现代房屋却只有70年?_百度知 ...
答：就像现在的房子，所谓七十年的寿命，其实只是房产证上面的拥有权年限，并不是说这个房子只能存在七十年，或者说房子能存在到七十年，也许寿命更长也有可能寿命更短，这个看当时建造的质量好坏之分，并不是说七十年就不能住人了，是这个房子这七十年属于个人，过了七十年后再说。当然七十年刚好是两代人的...