买房担保人承担的责任和后果
1、保证分为一般保证和连带责任保证；
2、如果担保人为一般保证认的话，当债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需要承担债务，在此前不用；
3、如果担保人为连带责任保证认得话，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
房子担保人责任：
1、根据法律规定，如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
2、作为担保人，其抵押的房产将可能被折价或者以拍卖、变卖价款偿还债务。
担保的形式
担保方式以下几种：
1、保证，保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为；
2、抵押，抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
3、质押，质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保；债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。
4、留置，留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
5、定金，定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。
综上所述，作为房子担保人需要承担担保责任，所具有的风险是很大的，所以在成为担保人之前需要尽可能的了解各方面所具有的风险，尽量的规避风险。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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买房担保人承担的责任和后果
答：买房担保人承担的责任和后果如下：1、保证分为一般保证和连带责任保证；2、如果担保人为一般保证认的话，当债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需要承担债务，在此前不用；3、如果担保人为连带责任保证认得话，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其...
房子抵押贷款担保人有什么责任
答：房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系...
买房担保人承担的责任和后果
答：担保人即为保证人，一般被保证人在担保人无法履行偿还义务时，会先用他的其他资产来抵债，如果不够才会追究担保人的责任。【法律分析】如果担保人为一般保证人的话，当债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需要承担债务，在此前不用。如果担保人为连带责任保证人得话，在主合同规定的债务履...
买房担保人承担的责任和后果
答：法律分析：买房担保人承担的责任有：担保人即为保证人，一般被保证人在担保人无法履行偿还义务时，会先用其本人的其他资产来抵债，如果不够才会追究担保人的责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。法律依据：《中华...
买房担保人承担的责任和后果
答：买房担保人承担的责任和后果包括：1、担保人即为保证人，一般被保证人在担保人无法履行偿还义务时，会先用其本人的其他资产来抵债；2、如果不够才会追究担保人的责任；3、保证的方式包括一般保证和连带责任保证；4、当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的；5、按照一般保证承担保证责任...
买房子贷款需要担保人吗?担保人的责任是什么?
答：但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。担保人的责任是什么？担保法规定 第二十一条 保证担保的范围包括主...
买房子贷款要担保人担保人承担什么
答：1、买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，如果说买房子还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款...
房屋抵押贷款担保人有什么风险
答：公积金贷款担保人有风险吗1、买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，也就是说还不起了，达会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿2、公积金贷款是指缴存贷款，国家规定，凡是金贷款...
朋友买房子让我担保有什么后果
答：一、朋友买房子让我担保有什么后果 法律分析：有影响的，如下：为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。银行对担保人的要求一般是必须是本...
房屋贷款担保人可能遇到的风险有哪些
答：3、当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。三、别人买房子要我做担保人，我都有什么风险？你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。...
