二手房面签需要卖方去吗
二手房面签需要卖方去，二手房贷款面签需要买卖双方到场，因为面签主要就是为了核实借款的相关信息，关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以双方必须亲自到场，不能委托。
1、注意二手房房龄
二手房面签是办理银行贷款其中的一个步骤，所以影响银行贷款的因素，购房者在面签之前都应该注意到。目前大多数的银行都不给房龄超过20年，且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款，总之，二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。
2、提前准备资料
面签的时候，银行会对需要进行面签的借款人提供的面签资料进行审核，所以在面签之前，购房者就需要针对这些资料详细了解清楚，提前准备好。通常情况下，面签必备材料：身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证(事业单位，国企，五百强可以不提供营业执照副本加盖公章，提供工牌即可。且收入证明开够就行，不需要提供流水。)
3、了解面签流程
不管是办理什么手续，提前了解该手续的办理流程才能有序进行，面签的详细流程，购房者也应该在面签之前了解清楚了。银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：携有效身份证等材料到银行;信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
4、亲自到场办理
通过贷款购买房子的朋友，大多数都是属于很难一次性拿出全款买房的人，所以办理贷款手续非常的重要。根据银行面签的要求，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。
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二手房银行面签需要卖家在场吗
答：法律分析：不需要。二手房面签是不需要卖家到场，只需要买房去的，买家到场准备的资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及还款的银行卡都是需要原件的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时...
二手房买卖面签房东需要在场吗
答：法律主观：二手房买卖面签房东需要在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，需要买卖双方共同签名确认。法律客观：《贷款通则》第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途...
二手房面签需要卖方去吗
答：二手房面签需要卖方去，二手房贷款面签需要买卖双方到场，因为面签主要就是为了核实借款的相关信息，关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以双方必须亲自到场...
二手房银行面签需要卖房拿房本吗
答：肯定需要。二手房交易过户最好亲自到房产交易中心去。
银行面签为什么要卖方到场
答：二手房银行面签买卖双方必须同时到场，因为买卖双方都是需要签字的。二手房银行面签要确定交易的二手房没有抵押和任何债权问题。明确房子可以进行交易后，买方要确认房子的贷款情况，如果仍有贷款未结清，买卖双方要商量解除房产银行抵押的方式，根据自身情况选择买房付款方式。房贷没放款前能离职吗？在房贷没有...
二手房银行面签是不是双方都要同时去
答：都要去 二手房银行贷款面签注意事项：一、基本情况要在合同里列出 买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。二、明确房款及房款的支付方式、支付时间 首先要明确房款是净得价还是含税价。其次，如果买方采取贷款...
二手房银行面签,必须买卖双方都在场吗
答：嗯嗯，是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场
二手房贷款面签需买卖双方都到场么
答：个人办理银行贷款面签是买卖双方直接接触。要确定交易的二手房没有抵押和任何债权问题。明确房子可以进行交易后，买方要确认房子的贷款情况，如果仍有贷款未结清，买卖双方要商量解除房产银行抵押的方式，根据自身情况选择买房付款方式——商业贷款或公积金贷款。这里需要注意的是，银行放款必须在房子过户之后进行...
二手房银行贷款面签流程是什么?
答：四、二手房银行贷款面签流程是怎样的？双方签订房屋买卖合同，先不要交定金，先陪同业主拿房本到当地房管局查房子有没有抵押，查封，然后打出来一张房屋无查封抵押的证明，房子没有问题，交定金，然后评估房子，看你能贷多少钱，全款不用评估，评估报告出来以后，去银行申请贷款，面签，买卖双方和配偶都要...
二手房面签主要指的是什么
答：二手房面签是指房屋买卖双方在最终签订合同的时候是需要面对面进行签署。即具体合同面签、银行面签仍是要买卖双方一起进行的。在买卖二手房上，相比起个人办理，中介代理的话还需要加入中介代理合同，三方都有合同约束力。中介代理较为方便，比较省心，不用自己为贷款事宜而常常需要跑银行，因此很多贷款人都会...
