二手房面签买卖双方应该准备好这些资料

我们都知道，现在不仅仅是新房市场，二手房交易市场上的人也是越来越多，但是二手房的购买流程相较于新房来说要复杂很多，所以大家在实际操作的时候也要提前了解清楚二手房交易的相关流程，以及需要准备的资料。一般二手房都需要买卖双方去房产部门进行交易，那么在二手房面签的时候应该要准备哪些资料呢？
一、买方需要准备的资料
1、如果买方已婚：
那么夫妻双方都要到场，并且准备好夫妻双方二代身份证，户口本，和结婚证。
2、如果买方处于单身状态：
只需一人到场，并准备好夫妻双方二代身份证，户口本，和结婚证。
3、如果买方离婚后单身：
只需一人到场，准备好身份证，户口本，离婚证和离婚协议，离婚协议如果没有保存可以去明政局调档。
注意：
1、买房还需要提供套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等；
2、如果是港澳台人士需带港澳居民身份证，台湾同胞需带来往大陆通行证，外籍人士需带护照及护照的译本公证。
二、卖方需要准备资料
1、如果卖方已婚：
无论房子登记在谁的名下都需要夫妻双方到场，并且准备好夫妻双方身份证，户口本，结婚证和房产证或不动产全证书。
2、如果卖方处于单身状态：
一人到场即可，需要提供身份证，户口本，房产证或者不动产权证书。
3、如果卖方离异：
需要提供身份证，户口本，离婚证，离婚协议：离婚协议要民政局调档的且明确房子归属，房产证或者不动产权证书。
此外，房子如果是属于经适房提供原始购房合同；如果是央产房需要提供原始购房合同，央产上市证明；如果是已购公房要提供原始购房合同，购房合同体现单位有优先购买权的，还需要提供单位放弃优先承租购买证明。
这是买卖双方各自各自需要提高的资料，在去进行交易的时候，还需要提高买卖双方签订的二手房交易合同，房产图纸和宗地图纸，缴税证明：包括契税、个人所得税和增值税。
在这里，小编想再一次提醒各位购买二手房的朋友，一定要提高警惕，多留一份心眼，这样才能够顺利的买到称心的二手房！

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购买二手房指南:二手房贷款面签准备这些!
答：需要购房者准备好纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。6、还款凭证面签银行的银行卡。二、卖方携带材料1、必要的身份证明正常情况下是二代身份证、户口本。2、婚姻证明一般分为三种情况：单身、已婚、离婚。这时候就需要单身证明、结婚证、离婚证、...

二手房贷款面签时买卖双方要带哪些材料
答：身份证明资料:身份证、军官证等；婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；还款能力证明资料。具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需...

房贷面签需要准备什么资料
答：这个过程就是面签。 卖方需要准备的材料 (一)商业贷款 如卖方单身需提供： 身份证 、 户口 本、 房产证 ( 公房 原始 购房合同 、央产房需《央产房上市交易的登记表》)、银行卡(最好是买方贷款银行的)。 注：离异人士如出售在婚姻存续期间购买的房子还需提供 离婚证 和 离婚协议 说明房产的归属。

二手房面签时买卖双方都要带哪些材料?
答：二手房交易进入到贷款面签环节，面签时买卖双方夫妻均应该到场（未婚、离异、丧偶的除外），还需要准备好以下资料。一、买方携带材料1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。2、身份证明：二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍...

知识:卖房面签时卖方需要做些什么?
答：一、什么是面签？所谓面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。二、面签前卖方准备（一）商业贷款1.到场准备如卖方为单身，则需卖方到场；如有配偶且房产证有...

二手房贷款面签注意这些
答：二手房交易 进入到贷款面签环节，面签时买卖双方夫妻均应该到场(未婚、离异、丧偶的除外)，还需要准备好以下资料。一、买方携带材料 1、套数证明 《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。2、身份证明 二代身份证、户口本。3、婚姻证明 结婚证、离婚证、离婚协议书。4、收入证明 收入证明(月...

贷款面签,买卖双方要做哪些准备?
答：公积金贷款 对于公积金贷款，在北京首套购房最高能贷120万，二套最高80万，最长25年。而公积金贷款，贷款可贷金额与月缴存额相挂钩。贷款面签是申请贷款的第一步也是关键一步，关系到银行对贷款人的资质的审核以及贷款的审批。买卖双方做好面签前准备，有助于环节步骤更快进行。该内容仅在北京适用 ...

二手房交易卖方需要准备哪些资料
答：一、二手房交易卖方需要准备哪些资料1、卖方应该准备以下相关资料：（1）产权人身份证；（2）户口本；（3）房屋所有权证；（4）原购房发票、原购房合同；（5）共有产权人声明；（6）结婚证复印件；（7）产权人印章；（8）土地使用权证；（9）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济...

二手房交易贷款面签 买卖双方要带好这些资料
答：二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场（未婚、离异、丧偶除外），并准备好相关的资料。一、卖方携带资料：1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。2、婚姻证明：结婚证、...

银行房屋贷款面签注意事项有哪些
答：三、银行贷款面签注意事项有哪些? “面签”是指买卖二手房过程中,如买家需要办理银行贷款的话,就需要买卖双方一同去银行进行面签。面签过程中有哪些注意事项,面签流程又是怎么样的呢?下文将为您详细介绍。 很多购房者都是第一次买房,对于购房常识都不太了解,是购买二手房的流程更为复杂繁琐,需要小心谨慎。今天小编就...