房产证满2年不满5年交多少税
2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%;交易费：3元/平方米;营业税：不需要缴纳，个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税：个人所得税:需要缴纳1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。
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房屋产权证不满五年,需要缴什么税?税率是多少?比如说100万的房子,需要...
答：商品房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，满五年可免。100万的房子不满五年，需要缴纳100万*5.6%，就是5万6千元的营业税；不过通常不是按原房价缴纳的，都是按评估价*5.6%的方法缴纳的。一、满两年和满五年税费有什么区别交易税费：营业税 （税率5.6%， 卖方缴纳），根据2015年3月房产新政，转让...
不满5的房子需要交多少税
答：产证不满五年要交的税具体如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费...
二手房刚满2年出售需要交哪些税
答：2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元每平方米；5、测绘费：按各区具体规定；6、工本费：一个证件80元，二个证件90；7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行...
证满两年的二手房过户费需要多少
答：2、增值税约4.76%。证过2年可减免。3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免，以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户流程是什么1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合...
不满五年且不是唯一的住房,请问交易过程需要交多少的税费?
答：二手房满2年不满5年的不是唯一住房需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房房屋手续费和登记费等六项税费。具体收费如下：增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以...
不满五年且不是唯一的住房,请问交易过程需要交多少的税费?
答：房产不够五年买卖过户的话不能减免个税和营业税，如下~关键点:买方是否首次买房（能否出具无房证明）从而享受国家规定的契税优惠、面积多大~申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额首次买90平方内1%,90平方~140...
二手房房产证不满5年 需要交什么税费
答：房产证不满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上...
上海不满5年二手房税费怎么计算?
答：性质二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
房屋不满5年交易税是多少
答：房屋交易买卖的话，会产生一些交易税费，而如果房屋不满5年交易税可能会更多一点，那么具体要交多少? 房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、购买首套住房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、购买首套住房90平方以上(含90平)144平方以下...
二手房满2年要交多少税
答：面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。
