新购买了一个房子，准备签合同，请问签购房合同带什么证件？ 签购房合同需要带什么证件
签购房合同需要带什么证件？~
一、一次性付款客户需携带资料如下：
1、购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。
2、有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。
二、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以多复印几份，以备不时之需。
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。
3、结婚证复印件3份。
4、相关单位出具的购房证明。
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。
6、借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。
三、签订购房合同需要注意
注意签订以后的购房合同要妥善保管，尤其是办理银行按揭的话。购房者所用的那份合同是要放在银行抵押的，如果一旦遗失可能会耽误购房的进度。同时开发商需要拿着签订的一式四份合同去房管部门办理产权证，少一本也是办理不成的。
扩展资料：
补充协议
购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。
要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。
现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
参考资料来源：百度百科-购房合同
签购房合同的证件：
1、购房人本人身份证原件及复印件3份；
2、有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。
【法律依据】《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
买房合同上写一个人的名字办理房产证要什么证件
答：买房子签合同需要什么证件买房子签合同需要什么证件买房子签合同并不是只是签一个字这么简单，我们还需要准备一些相关的证件才行，那么，买房子签合同需要什么证件呢？买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。1、买房前需看开发商的规划用地许可证、...
购买还没有房产证的房子签合同要注意些什么?
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我选中一套房子,现在已经交纳定金,接下来我该怎么办,需要签定什么样的合...
答：五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意...
买房子签合同后多长时间办贷款?
答：一般买房交首付后多久签合同购买房屋时，需要准备好房款首付。那一般买房交首付后多久签合同？小编带大家一起了解下吧。一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，购房者可以看签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。新房的购买流程是：认购，交定金-签购房合同、支付首付款(或全款)...
请问大家,买房子什么时候签购房合同?可以等贷款办下来之后再签合同吗...
答：只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。6...
买房签合同万万看清楚这几个字,一不小心,房子可能就是别人的了
答：除了注重小区环境，房价这些问题，我们更要注意合同的细节问题，如果在签合同的时候出问题了，房子就买得不顺心了。购房合同上面条款那么多，很多人都不会仔细看，开发商就是趁着业主的这个心态来钻空子。尤其是这几行字，签购房合同的时候万万要看清楚。第一个要注意的是房产的地址和开发商的名字。这...
...的积蓄和我一起买了房子准备签合同贷款,但是我发现我并
答：结婚你的找一个合适的，不仅是喜欢那么简单。第一个：你们能在一起三年说明在你心里觉得你们是合适的，而且经受了三年的考验。只是时间久了也许激情褪去需要面对婚姻你紧张了。第二个：如果他在知道你有男朋友的情况下还好你恋爱你的从新审视这个人，不要因为你喜欢他看到的都是好的一面。你的理智的去...
全款买房可以不用配偶签字吗
答：一、买房子签合同需要夫妻到场吗最好都能到场。原因如下：一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方...
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