房子挂在中介出租,自己找的租客怎么办
1. 与中介公司沟通：首先，您需要与中介公司进行沟通，告知他们您已经找到了自己的租客。中介公司可能会要求您提供租客的相关信息，以便进行核实和确认。
2. 解除托管合同：如果您之前与中介公司签订了托管合同，那么您需要与中介公司解除该合同。您可以根据托管合同的条款和条件，与中介公司协商解除合同的方式和时间。
3. 签订租赁合同：一旦您与中介公司解除了托管合同，您就可以与您的租客直接签订租赁合同。租赁合同应该包括租赁期限、租金、押金等相关条款，以确保双方的权益和责任。
4. 缴纳租金和押金：根据租赁合同的约定，您需要向租客收取租金和押金。请确保您按照合同约定的时间和金额收取租金和押金，并且妥善保管好相关收据和凭证。
需要注意的是，在出租房屋的过程中，您需要遵守相关法律法规和政策规定，确保自己的合法权益。同时，也需要维护好与租客的关系，遇到问题及时沟通和解决。
解除托管合同，和房客直接签合同。根据查询房子相关信息得知，房子挂在中介出租,自己找的租客，可以解除托管合同，和房客直接签租赁合同，将房子委托给中介人可以更加的省时、省力，不用每天为了房子出租的事情忙前忙后，还要带人去看房，如果将出租的房屋委托给中介公司的话，这一切都会由中介帮你负责，只需要定期收房租就可以了，如果委托的是小的中介公司的话，租出去的价格会比较低，因为只要是委托了中介公司，中介公司都会尽快的帮你租出去，因此在租金上也比较随意。"
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我是租客,房东和上个租户在中介挂了牌,但是我们直接找到了上个租房的...
答：问：我是租客，房东和上个租户在中介挂了牌，但是我们直接找到了上个租房的人看房但还没签下合同，第二再想看这个房子的时候，不小心错打到了中介，他开了门，但他也没表明身份，后来我们是找上个房东签了租房合同，现在中介问我要中介费，不给就走法律程序，我会胜诉吗？答：君同法律在线咨询为...
关于租房中介托管房屋的问题,高手请进
答：你们当签的合同的日期到期了.就可以不用放在中介租了.自己找租客就行了.如果合同上注明了,到期后3月内不能租给以前通过中介介绍租房的人.如果现在这个客户是中介以前带过来的客户.只要当时这人客户没有和中介签看楼承诺书。和相关和书面协议。完全没事。你可以直接租给都行。现在一年的时间到了。直接...
在房产中介登记出租房子要收取收费吗?出租后要给多少佣金?如果想自己去...
答：一般是要给半个月的房租！你最好是不要自己租，你不知道租客什么样的！房子不给你爱惜，是杀人范还是什么的你是不清楚的啊！这个就要中介做担保啊！我的房子都是中介租出去的啊！像你这种，你可以看一下这篇立章：请尊重中介人员——如果我们**了在很多房主和客户都不把中介人员当人看，睁着眼睛...
作为房东,如何寻找靠谱的租客?
答：作为房东，找到靠谱的租客是非常重要的。以下是一些建议来帮助你寻找靠谱的租客：1.广告宣传：在合适的平台上发布租房广告，例如房屋租赁网站、社交媒体或当地报纸等。在广告中清晰描述房屋信息，并强调你希望找到靠谱的租客。2. 详细筛选租户：在申请人进行租赁申请之前，进行租户的详细筛选。要求申请人提供...
...不到了租户已经把钱交了怎么办愿房东来找租户怎么办?
答：依据我国相关法律的规定，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。《民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内...
通过中介出租房屋中介费谁付
答：通过中介出租房屋中介费由房东自己付，因为中介是为房东提供的服务，所以中介费用由房东自己承担。如果是租客找房东租房的话，中介是为租客提供的服务，这个过程产生的中介费由租客付。通过中介租房注意事项1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记...
房子出租是挂了中介还是自己挂了网上好呢
答：无论是否通过房屋中介，都可以到附近找几家中介进行大致的询问。可以根据实际的情况向中介打听类似出租房的平均价格，同时也可以到租房网站上去搜素和对比相关信息。其中，对于房屋的装修、家具是否齐备等情况可以着重向中介具体了解，打听自己的房屋比较适合租给什么类型的人、大概的用途和定价等等。4、对房屋...
想把自己房放中介租出去,是先给中介费还是租出去才给?
答：需要先支付少量的手续费。因为中介的资源是有限的，如果你不出这个手续费的话，中介是没有义务为你免费登记的。所以说想要把你的房源信息登记在中介中心，那么就应该先支付必要的手续费，而这个手续费往往是非常廉价的，并不是特别的昂贵，但是等到你的房子出租出去或者是出售出去，这个时候中介会派人联系...
租赁合同到期租客拒不腾房的收房攻略 – 房主是自然人(个人)篇_百度...
答：声明: 本收房攻略仅仅是告知各位业主,在租赁合同到期,租客不返还你的房屋的时候,你有权利采取适当的措施收回属于你的房子!郑重提醒:在收房过程中务必保持克制,不要发生任何的肢体冲突、不要借收房之名侵犯他人合法权力。对任何人依照本攻略收房过程中发生的任何人身伤害、物品损坏不承担任何的责任。 以下为正文: 有...
直接在中介公司租房子用交中介费吗?
答：2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。租房中介费一般...
