都在还房贷了可以退房吗期房出现哪些情况可以退房

对于每一个人来说买房子都是比较重要的事情，很多人为了能够减轻生活的压力，只能够通过贷款的方式来获得房子，现在的房价也是越来越高了，贷款买房也确实是应该要拥有一定的经济承担能力，等到还房贷了，发现自己的房子根本就不喜欢，那么都在还房贷了，可以退房吗以及期房出现哪些情况可以退房。
都在还房贷了可以退房吗
正常情况下是不可以退房的。若是开发商有出现违约情况，还贷期间退房也是可以的，譬如说开发商迟迟不交房，出现严重逾期问题，或者房屋的质量非常差导致无法达到相关质量标准等等情况，都是符合购房合同中的解约条件，这时候退房是完全可以的。
期房出现哪些情况可以退房
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容，由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。
2、开发商未取得相应的批准、证件，《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。
3、开发商单方变更规划，在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。
4、面积误差，《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条明确规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3％，买受人有权请求解除合同。
如今市场上经常出现的就是期房，虽然购买期房价格上有一些优势，但是有时候等交房的时候才发现房子不是自己所青睐的类型，甚至还可能会出现烂尾楼的情况，所以对于不喜欢的房子，有些人想要知道都在还房贷了可以退房吗，期房出现哪些情况可以退房，看过上面的介绍之后，应该已经有答案吧。

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都在还房贷了可以退房吗
答：正常情况下是不可以退房的。但特殊情况下可以，若是开发商有出现违约情况，还贷期间退房也是可以的，譬如说开发商迟迟不交房，出现严重逾期问题，或者房屋的质量非常差导致无法达到相关质量标准等等情况，都是符合购房合同中的解约条件，这时候退房是完全可以的。期房出现哪些情况可以退房1、商品房买卖合同内容...

贷款期房可以退房吗
答：贷款买的房可以退房吗法律分析：按揭买的房子能退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因退房的，需承担相应的违约责任。按揭贷款买的房子是可以退的。退房是广大购房者的权利，但这种权利是有...

期房还贷中可以退房吗
答：期房还贷中不可以退房，因为已经办了贷款的期房，银行和房管局都有有备案的。而且办理银行是和银行、开发商进行了三方会签，不是单一的只针对开发商，如果违约，银行会按照合同上条款将房产进行拍卖。期房退房的条件主要有：1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面...

房子正在贷款中不想要了能退房吗?
答：房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。所谓“转...

期房还贷中可以退房吗
答：1、如果购买了期房，并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款，在银行或者在房管局都有了备案，而且办理了相关的手续，与银行与开发商之间都有了签订的合同，这时候选择退房是不合理的。退房也是违约的行为，如果一定要退房，购房者需承担相应的违约责任。2、但是也会存在能够退房的情况...

已经开始还房贷的房子能退房吗
答：正常情况下是不可以退房的。若是开发商有出现违约情况，还贷期间退房也是可以的，譬如说开发商迟迟不交房，出现严重逾期问题，或者房屋的质量非常差导致无法达到相关质量标准等等情况，都是符合购房合同中的解约条件，这时候退房是完全可以的。贷款买房退房流程1、买房人发出退房通知：一般来讲，购买者可通过...

期房还贷中可以退房吗
答：期房还贷中不可以退房，因为已经办了贷款的期房，银行和房管局都有有备案的。而且办理银行是和银行、开发商进行了三方会签，不是单一的只针对开发商，如果违约，银行会按照合同上条款将房产进行拍卖。期房退房的条件有哪些1、延期交付房屋：到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商...

"买期房贷款都还一年了,还能退房吗?"
答：已还房贷一年多了可以退房吗只要满足退房条件已还房贷一年多是可以退房的。一、房子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。1、如果购买的是期房，后期交房验收房子的时候，发现房子的质量达不到标准，或者与购买合同上面的要求不符合，比如面积不符合...

期房还贷中可以退房吗
答：如果购买的期房已经在还贷，这个时候一般是不能够退房的。因为已经办理贷款的期房，是已经在房管局系统中做了备案的，而更改或撤销备案是非常麻烦的事。因此在没有特别必要的条件下，在还贷款的房子一般是无法退房的。除非遇到了特殊情况，才可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。首先需要与开发商协商，...

已经在还房贷的房子可以退吗
答：已经在还房贷的房子是否可以退，要根据情况而定：1、如果房子没有任何问题，退房会遇到众多阻力。因为已经签订了正式购房合同，且也签订了贷款合约，这个时候退房肯定是自己违约的，那退房就要按合同规定交违约金。而且这种情况下，开发商大部分都不会同意退房，购房者只能选择转卖。2、如果是这个房子的质量...