房子交了定金什么时候办贷款

开发商在客户定房，交定金后会给客户留有时间准备首付款资金，一般是5-10天，具体时间需要看定金定单上的约定。交了首付款后就可以向银行申请办理按揭贷款了。
房子购买流程是怎样的?
1、查看购房资格，购房者在决定买房后别急着看房，首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算一下家庭购房能力，包括承担首付的能力，每月还贷的能力以及房子与工作地点的关系，确定购房区域等。这些决定了买房后你的经济状况和房屋性价比，也与生活品质息息相关。
2、挑选房源，购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
3、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，还需要缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签订购房合同，然后购房者需要和售房者签订购房合同，同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
5、办理贷款，一般来说，新房楼盘的客户会在开发商的统一组织下，统一办理贷款。在办理房屋贷款之前或者是在准备买房之前，都要好好考虑贷款的事宜了。为了更好的完成贷款，购房者一定是提前准备自己的银行征信和收入流水，给贷款银行一份满意的答卷，也方便自己能够顺利的拿到银行的贷款。
6、办理不动产证，买房办理房屋的不动产证也是购房过程中重要的一环，拥有了不动产证，你才完整的拥有了房屋。不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门进行办理的。
7、验房交房，验房的过程通常需要2-3小时，根据房屋的类型、大小有所不同。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中，希望大家能够全程跟踪，以免出现问题维权困难。

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房子交完定金什么时候办贷款
答：正常情况下，定金支付后15天内支付首付款，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。银行一般是什么时候开始放贷款现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是...

买房子签合同后多长时间办贷款?
答：具体要看合同约定。 一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为 银行贷款 (或者 公积金贷款 )不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订 购房合同 后两个月内。否则房屋不予保留， 定金 不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。 通常情况下，会要求客户在7天...

买了新房什么时候开始可以办理贷款
答：交完定金一般7天内交首付款，并同时提供按揭资料，开发商在手续齐全的情况下银行一般7天内就可以放款，最快的有3天就放款的。办理按揭贷款审批通过之后，房贷开始发放，次月开始按月偿还购房贷款。买新房办贷款需要什么手续?1、买房的第一步就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，有...

房子交了定金什么时候办贷款
答：开发商在客户定房，交定金后会给客户留有时间准备首付款资金，一般是5-10天，具体时间需要看定金定单上的约定。交了首付款后就可以向银行申请办理按揭贷款了。房子购买流程是怎样的?1、查看购房资格，购房者在决定买房后别急着看房，首先需要了解自己是否拥有购房资格，还要计算一下家庭购房能力，包括承担...

交完定金和首付后什么时候办理贷款?
答：一、一手房是由开发商集中按排办理，一般交首付后就可以接手办理贷款手续了；二、二手房是买卖双方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放，具体流程如下：贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 ...

房子交了定金最长能过多长时间办按揭
答：1、房子交了定金最长能过办按揭的时间一般开发商都是规定在交完定金7天、10天、15天之内办理银行按揭贷款手续，最长的见过1个多月才办理的，具体是因为买房的人特殊原因在外地，开发商实在是没有办法才同意的。2、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做...

买房子签合同后多长时间办贷款?
答：贷款买房流程要多久贷款买房流程要多久 1、办理商业贷款，从贷款人提交资料到放款，一般需要两周到一个月的时间，如果办理的是公积金贷款，还涉及到了公积金和银行多个机构，办理的进度会慢一些，大概需要1~2个月时间。2、在办理贷款的时候，新楼盘一般有指定的合作贷款银行，如果购买的是二手房，申请人就...

买二手房,签了合同,交了定金,什么时候去银行做首付款监管,什么时候去银 ...
答：收入证明、买卖合同、6个月-12个月的工资单流水账等等），卖方要提供产证、身份证、户口本、结婚证等等；5.签贷款合同（上述资料不齐也可以签，但是不会审批，直到资料提供齐全了才会送去审批）6.等银行审批结果。3-7个工作日，也可能更长。7.银行出贷款审批函或者之类的东西，就可以去过户了。

买房交定金之后是开始贷款吗
答：都不是。是正式签订买卖合同后再做贷款手续。交了定金后约一周左右签订正式合同，签订正式买卖合同后约两周（这个时间得看银行和开发商那边的安排了）跟银行签订贷款合同。

购房时交定金、首付是在什么时候,还有办理按揭贷款等等、、、请详细...
答：办理购买新房的流程如下：交定金，签订认购合同；确定购买房子后就签订买卖合同，这个时候就需要交首付了；交了首付后开发商会告诉买受人需要到哪个银行办理按揭贷款，需要带上什么资料，或者需要在哪里签订贷款合同；签订好贷款合同后，银行就会打电话审核，审核结束后就会放款了；放款后银行会告诉买受人什么...