买了房子可以退房吗？哪些情况下购房之后可以退房
哪些情况下购房之后可以退房？
1、购房合同无效可退房
如果售卖者的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如售卖者已将土地设定抵押却没有告知购房者，或者是购房者已经将房屋售卖给第三人却没有告诉购房者，根据法律规定，该购房合同无效，购房者有权退房。
2、购房合同被依法撤销可退房
对于购房者因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时没有公平性的，再或者售卖者以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使购房者在违背真实意思的情况下订立的合同，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。
3、房屋发生质量问题
售房者交付的房屋应当是验收合格的，如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。需要注意的是，房屋主体结构不合格是需要经工程质量监督单位核验，不能仅凭购房者主观判断。
4、商品房面积误差过大
当合同中的约定面积与实际面积产生误差，且面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权选择退房。而且，售房者应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。
5、售房者延期交房
若售房者未能按照合同约定期限交付时，应按照合同约定处理，如未约定，购房者有权要求售房者退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。一般售房者会在购房合同中为延期交房设置一定延展期，超过延展期的，购房者有权要求退房。
6、售房者延迟办理房产证
由于售房者的原因导致购房者无法办理房屋所有权登记，并且办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的话，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。如果发生纠纷应理智处理，搜集好证据之后，争取在法律规定的诉讼时效内维权。
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购买新房哪些情况可以申请退房?你知道吗
答：并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。2、房屋出现重大质量问题的出现以下质量问题的，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿：（1）房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的；（2）由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。通常情况下，房屋...
签订了购房合同后什么情形下是可以退房的?
答：什么情形下购房者可以要求退房？对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，8种情况下买房人可以退掉已购房屋。（1）延迟交付房屋一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款...
在什么情况下购房者可以退掉已购的房屋?
答：由于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房的事件时有发生。那么，究竟在什么情况下购房者可以退掉已购的房屋呢？下面就跟随小编一起来看看吧！情况1、开发商证件不全，导致合同无效 如果开发商的五证不全，那么开发商卖房就是不合法的，属于违规操作。如果你在...
哪些情况下可以退房?新房退房流程是什么
答：一、哪些情况下可以退房1、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与购房者签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房者交纳的房款。2、房屋质量不合格因为房屋质量问题的影响购房者正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。...
购房需知:购买新房哪些情况可以申请退房?
答：拿到贷款后，又将这部分房子卖给了购房者，而购房者并不清楚房子已被抵押过一次。这时，购房者一旦查清，可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。6、开发商逾期交房催促后仍交不了的开发商延期交房的情况时有发生，一般来说，在购合同中会将交房日期进行约定，如果开发商超过交房日期还没有...
买房子什么情况下可以申请退房?退房违约金需要多少?
答：开发商延期交付房屋的可以申请退房，这种情况算是比较常见的，只要不影响购房者使用的情况下，一般不会选择退房的，但是购房者还是需要根据开发商延期交房的时间来判断是否退房，比如说延期1年多肯定影响居住使用了，可以申请退房。如果办理不了产权证那肯定是可以退房的，而且一定要退房，产权证是基本保障，...
买了房子可以退房吗
答：或者由于开发商的原因，导致购房者无法拿到房产证，并且在合同中有约定此条件可退房，购房者是可以要求退房的。我总结：关于买了房子可以退吗，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。大家在签订购房合同时，可以在合同中约定什么情况下购房者有权退房。
房贷下来了房子还能退吗?
答：另外，还要考虑下，退房之后定金怎么退，要做好沟通的准备，如果是自己违约，有可能定金是要不回来的。二、房贷下来了房子还能退吗？亲，房贷下来了仍然可以退房。房贷已经放款，只要用户与开发商协商一致，那么就可以退房。不过，用户与开发商签订的是购房协议，而与银行签订的是房贷协议，因此即使与开发商...
遇到哪些情况购房者可以退房?你知道吗?
答：小编就为大家讲讲哪些情况可以退房．1、开发商＂五证＂不全如果发现开发商的五证不全的时候，无论有多喜欢这套房子都要尽快退房，因为开发商五证不全本身就属于不合法的，是违规操作，这样的房子很可能到最后办理不了房产证。如果您在不知道的情况下签订了合同，这时合同属于无效的，开发商必须无条件的...
房子不想要了可以退吗?哪些情况下能退房
答：哪些情况下可以退房呢？房子不想要了可以退吗？办理购房手续是一个漫长的过程，很多朋友在选房子的时候比较激动，没有很理性的考虑过就买了房子，而在后期办理购房手续的时候才仔细想了想，就不想买房子了。但根据规定，购房者想要退房的话，也是要根据具体的原因来看的，如果只是因为购房者自己的主观原因...
