买房首付，月供怎么计算

一、买房首付，月供怎么计算

首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%1.1/1220万20年(240个月)月还款额:2000007.05%1.1/12(17.05%1.1/12)^240/[(17.05%1.1/12)^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

二、买房时的首付和月供如何计算?

目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？
月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例：假定贷款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：
每月应还本息：1835.1027
累计支付利息：120318.48
累计还款总额：330318.48

三、180万房子首付60万月供多少

180万的房子首付60万按揭三十年月供多少？
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高能答主
2021-08-27用力答题，不用力生活
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这还要知道当时的贷款执行利率是多少
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额月利率/[1-(1月利率)^-还款月数]
月还款额=12000000.4167%/[1-(10.4167%)^-360]
月还款额=6,442.15元
还款总额=2,319,175.02元
利息总额=1,119,175.02元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额[(1/总月数)月利率)]
首期还款额=1200000[(1/360)0.4167%)]
首期还款额=8,333.73元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数月利率
月递减额=1200000/3600.4167%
月递减额=13.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2贷款额月利率(1总月数)
利息总额=1/212000000.4167%(1360)
利息总额=902,572.20元
还款总额=2,102,572.20元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款6,442.15元，还款总额2,319,175.02元。
“等额本金”方式下，首期还款额8,333.73元，以后逐月递减13.89元；还款总额2,102,572.20元。
回答于2021-08-27
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买房要70万首付付了20万贷款三十年每个月多少钱？
除去首付20万，50万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款利率有关，其中贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，按照基准利率计算的话，月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为3.25%）：等额本金还款时，首月月供是2743.06元，以后每月递减3.76元；等额本息还款时，月供是2176.03元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为4.90%）：等额本金还款时，首月月供是3430.56元，以后每月递减5.67元；等额本息还款时，月供是2653.63元。
老张一片蓝天
回答于2020-08-26
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60万的房子，首付30万，十年按揭，月供要多少？
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年11月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~
招商银行
回答于2021-11-18
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四、房子首付和月供计算器明细？

答，房子首付和月供计算器明细是，第一次支付房款的叫首付，按揭贷款的房子，贷款本金额=房款额一首付款额。

等额本息还款法的月供额=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。

等额本金还款法的月供额=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款)x月利率。

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2024年4月16日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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买房子怎么算首付和月供
答：1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）还款系数 二、买房的首付和月供怎么算 首付：从2006年6月1日起得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下...

买房首付,月供怎么计算
答：除去首付20万，50万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款利率有关，其中贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，按照基准利率计算的话，月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为3.25%）：等额本金还款时，首月月供是2743.06元，以后每月递减3.76元；等额本息还款时，月供是2176.03元。2、商业贷...

怎么算房子首付和月供
答：若通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款期限、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。路径1：手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；路径...

...20%是多少?利率4.0,30年月供是多少?具体怎么算的?
答：首付款金额 = 总房价 × 首付比例 = 762231 × 20% = 152446.2 元。贷款金额 = 总房价 - 首付款金额 = 762231 - 152446.2 = 609784.8 元。贷款期限为 30 年，即 360 个月。利率为 4.0%，月利率为年利率/12=4.0%/12=0.3333%。采用等额本息还款法，每月还款金额计算公式为：每月...

120平房子,均价6800,首付26万,15年每月供多少?
答：假设房子的总价值为120平米 * 6800元/平米 = 816,000元，首付款为26万元，贷款金额为816,000 - 26万 = 590,000元。贷款期限为15年，利率根据当前情况可能有所不同，我们可以以4.5%为例进行计算。根据等额本息的贷款还款方式，可以使用以下公式计算每月还款额：每月还款额 = (贷款本金 * 月利率 ...

首付与月供怎么算
答：首套房首付计算方法：首付=总房款-客户贷款金额 贷款金额=合同价格(市场价格)80%(首次贷款金额最高可达80%)一般来说，按照现有首套房执行标准，新建住房商业贷款首付比例为30%，90(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上住房公积金贷款首付比例不得低于30%。每月付款多少？影响月供的因素有...

房子首付月供怎么算利息
答：同样的房子，贷款的额度一样，所选的贷款不一样，月供也是不一样的，下面就来看看房子首付月供怎么算利息:1、贷按揭月供怎么计算：等额本息月还款额=本金月利率(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年240个月)。

60万的房子首付多少月供多少
答：一、60万的房子首付多少月供多少 假设60万的房子首付比例为30%，即首付为60万的30%，即18万。那么剩下的42万需要贷款。假设贷款期限为20年，利率为5%。根据等额本息还款法，每月还款金额可以通过以下公式计算：月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数 / ((1 + 月利率)^...

怎样计算房子的首付和月供?
答：首先是房子首付的计算方式：房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)80%(首次贷款额度最高可达80%)，贷款总额年利率贷款多少年=贷款总额利息。其次是房子月供的计算方式：(贷款总额+贷款总额利息)多少年12=月供。借款人需要注意的是，月供会受到多种因素的影响，金额发生变化。主要影响月供...

贷款买房首付和月供怎么计算
答：房子首付款和月供如何计算一、房子首付总房款-贷款额=首套房首付款。合=贷款额。根据首套房执行标准就是：新房使用商业贷款首付比例是三成，使用公积金贷款，首套房面积小于等于90_的公积金贷款首付比例不得低于20%，大于90_的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。二、房子月供1、等额本等额本息还款初期...