农村房子自建房有法律效力吗
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农村房子自建房有法律效力吗
答：1、 农村自建房 买卖法律不认可。 2、因为农村自建房是小产权房，不是商品房，一般不能够上市交易的。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县...
农村自建房的建房协议受法律保护吗
答：法律主观：只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后，应该履行相应的义务。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依...
农村自建房协议如何具有法律效力
答：法律分析：虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下：(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。(二)...
农民自建房违法吗?
答：我是学法律的，我给你规范回答。在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物，根据《物权法》规定，这是法律事实行为，自你建设完毕后就发生法律效力。目前，我国针对农村的房屋产权，还没有说全部登记。所以，你的建房不违法，而且还会受法律保护，房屋是你的物，你享有房屋的所有权。
农村自建房屋买卖受法律保护吗
答：法律分析：依法成立农村自建房屋买卖协议有法律效力，受法律保护。合同协议生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法...
深圳自建房合法吗?能办理房产证吗
答：1、深圳自建房一般都是合法的，但是深圳农村村民没有手续就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均属违法。宅基地是深圳农村的农户或个人用作 住宅 基地而占有、利用本集体的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。2、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及...
农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行?为什么?
答：农村自建房是可以作为被执行人的财产可执行的,但前提条件是要保障被执行人有基本的住房。 首先、农村自建房也属私人财产。 农村宅基地属于村集体所有,但宅基地上的房屋属于私人财产,从理论上讲,宅基地不可以作为被执行人的财产可执行,但宅基地上的房子作为私人财产是可以作为被执行人的财产可执行的。比如,申请...
农村自建房买卖是否合法,农村自建房买卖有效
答：一、对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。二、对于非同一...
在有房产证的情况下在邻村盖房子受法律保护吗
答：有合法手续的私人财产，当然受法律保护，任何破坏行为，都应承当相应的刑事和民事责任。根据2013年中央1号文件精神，农村宅基地及自建房将确权发证，截至目前，长三角的部分试点地区发证已经完成。农民领取土地使用权证和房屋所有权证后，享有和城市商品住宅同等法律权利，相关房产可以在指定市场交易或抵押。
村委会出具的房屋证明有法律效力吗
答：法律主观：村委会宅基地证明是有法律效力的，但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若是非本集体居民，那么村委证明就会失效。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过...
