私人买小产权房合同有效吗

法律分析：符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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小产权房房屋买卖合同是否有效
答：法律分析：买卖合同无效，因为小产权房无产权证明，只能在集体经济组织成员之间流转，集体经济组织成员向非集体经济组织成员买卖小产权房屋的，合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条?土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有...

小产权房房屋买卖合同有效吗
答：一、小产权房房屋买卖合同有效吗1、如果小产权房房屋买卖合同符合相关法律法规规定的以下条件，是有效的：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同...

小产权房买卖合同有效吗
答：小产权房子购房合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第六十条...

买小产权房私下合同是否有效
答：合同有效。只要符合合同生效的条件，合同就生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

小产权房的买卖合同有效吗
答：法律分析：小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不...

一般小产权房合同有效吗
答：小产权房买卖合同是无效的，因为小产权房不可能有房产证，没有房产证的房子不能交易，所以，买卖小产权房的这种行为本身已经违反了法律规定，任何违反法律规定的民事合同都不具有法律效力，所以，在司法实践中买房不能买小产权房。 一、一般小产权房合同有效吗?小产权房没有房产证,是不能交易的,签订的...

小产权房合同起法律效力吗
答：法律分析：小产权房合同一般是无效的。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同可以认定为有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门...

买小产权房私下合同有效吗
答：(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

小产权房买卖合同有效吗
答：在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发。还有一种种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易...

小产权房签订的的买卖合同有没有效
答：法律分析：小产权房签订的买卖合同符合法律规定的自签订起发生效力。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，买卖双方意思表示真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...