外地人在北京买房子，都需要什么样的条件，具体需要什么手续，或者什么证明？ 外地人在北京购房需要什么条件？
1. 本市有效暂住证
2. 在本市没有住房（居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。）
3.连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
这样的限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述条件不能买房。
所需材料：
1.家庭成员身份证明
2.婚姻证明的原件和复印件
3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
4.有效暂住证，
5.在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
说明：居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
具体细则可参考《京八条》
http://hi.baidu.com/%B1%B1%BE%A9%B7%BF%B5%D8%B2%FA%B5%E4%B5%B1/blog/item/eb89a08a8c85c501b21bbafc.html
应该交了5年保险的就可以，让单位去社保开证明就可以
外地人在北京买房需要什么条件?~
根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合下列条件的家庭可以优先购买：
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
扩展资料：外地人在北京买房需要提供五年的社保或者纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京买房还必须没有房产记录!现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷。
贷款需要您提供身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章(以上材料还要复印件)。还要填写在京住房申购表。
限购进程：
2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。
2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。
2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。
2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。
2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。
通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。
业内人士预期，此次国务院的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。
2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。
参考资料来源于百度百科《住房限购令》
在北京摇号需要哪些条件？
外地人在北京买房子需要什么条件
答：1、外地人、外地户口家庭在北京买房，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。北京购房需提交的资...
想在北京买房子究竟有多难?
答：首先，外地人在北京购房需要连续五年以上北京市社会保险，且不能中断。这意味着外地人必须在北京居住并缴纳社会保险满五年，才有资格购买住房。其次，北京的房价较高，中心区域的房价尤其昂贵。首套住房的首付至少为房价的三成，而单身人士若非北京户籍则没有购房资格，已婚人士首付则需六成。例如，一套价值...
外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件(5年社保)有...
答：一、购买商品住房，需连续五年的保社交纳证明，或完税证明二、购买商业立项，比如LOFT结构，是没有限购的三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房以上求都不达标的话有足够的银子也可以。二、北京公寓限购政策最新2021？北京限购政策2021 本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在...
外地人在北京买房子需要什么条件
答：外地人在北京买房子需要的条件：1、连续缴存满五年以上的社保或个人所得税证明。2、在北京没有住房。3、有北京合法有效的暂住证明。4、有效的身份证、结婚证、户口薄。5、至少30%以上的是付款，如果在北京以外的地方贷款购买过房屋，需要提供60%以上的首付款，并且贷款利息会上浮10%。在购房的时候需要...
外地人在北京买房子需要什么条件
答：外地人在北京买房子需要什么条件1、在北京连续五年缴纳税款（即个人所得税）、北京五年以上社保证明；2、持有北京临时居住证，并具有法律效力；3、购房人在北京无住房，若已结婚，则在北京无住房；4、需要身份证，结婚证，以及户口。5、如果在北京之外购买了一套住房，并且满足上述条件，可以在北京购房。...
外地人在北京买房子需要什么条件
答：外地人在北京买房子的条件如下：1、在北京连续满5年的纳税证明，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。外地人在京购房受哪些政策限制1、...
外地人在北京买房需要什么条件?
答：在限购的问题上，应该有差别地放松，纯商品房就应该不在限购。从土地出让开始，自住商品房就带有某种保障的性质，保障的是中低收入人群居住的需要，而纯商品住宅从地价等方面来说，实际上都给予了自住商品房补贴，无论是开发企业。还是纯商品房购买人，其实都等于支付了这部分补贴，因此，不应限制这部分...
在北京买房需要满足什么条件
答：拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。北京买房子能落户口吗在北京买房子符合条件就可以落户。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件:1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员...
外地人能在北京购房吗
答：外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定，北京市限购令“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。而且购买者必须要达到一定的要求或者条件，才可以有资格在...
北京买房注意事项 北京买房需要什么条件?
答：六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。 北京买房子注意事项—风水学上看买房注意事项: 第一个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子...
