外地人在北京买房子需要什么条件

外地人在北京买房子的条件如下：
1、在北京连续满5年的纳税证明，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。
外地人在京购房受哪些政策限制
1、限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，原则上外地人在北京只能购买一套住房。但是在京购买二套房的非京籍家庭则需要夫妻二人持有北京工作居住证。
2、停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
在本市以外贷款买过一套房，且符合条件在本市贷款买房，首付在60%以上，贷款利率上浮10%。
买房需要注意什么?
1、房屋质量问题
无论你是购买新房还是二手房，都必须要注意房屋质量方面的问题。尤其是对于一些二手房来说，因为使用年限比较久了，可能会存在楼体不稳、墙体开裂以及屋面渗漏等问题，则这些对日后生活影响都非常大。
2、产权问题
除了注意房屋质量方面的问题，产权方面也是必须要关注的。房屋产权证是房屋买卖交易中最重要的证件之一，这与购房者的利益有非常大关系。在市场上，可能有些地区会因规划变更的原因，使得开发商拿到地之后无法马上进行开发和销售，还有些会因其他原因，而导致房屋产权严重缩水，这些对购房者的利益都有很大影响。
3、房屋面积问题
在买房过程中，面积上的误差在交易中也是比较常见的现象。按照相关规定，房屋如果存在建筑面积和约定面积不同的情况，必须按照合同上的约定来赔偿。但如果合同没有事先约定好，则按面积误差比例的3%来赔偿。

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北京买房注意事项 北京买房需要什么条件?
答：北京是我们的首都,其房价是比较贵的,对于刚出来工作的朋友来说,原理还是比较大的,那您知道在北京买房注意事项有哪些?在北京买房需要什么条件?接下来就让我们从以下几个方面一起来了解下吧。 北京买房注意事项 北京买房子注意事项---新手第一次买房注意事项: 一、买房目标的确定 理性和有规划的消费——购房的前提。

要在北京买房子,社保纳税均不够5年,听说办个北京工作居住证就可以买了...
答：保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。不行的，以下是购房条件，请参考：北京作为中国的首都，很多外地人都想在北京买房生活，那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?1.必须连续5年在京社保证明断1个月再补交也不行2.在京无房(包括配偶)3.最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市...

在北京买房子有什么要求
答：在北京买房子的要求有：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋的可以购房。1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作...

外地人在北京能买房子吗需要的条件?
答：随着时代的发展，人们对于更高水平的生活愈益追求，于是大家争破了脑袋想去北上广。然而，由于条件的限制， 买房 定居成了问题。那么，在这里买房需要哪些条件呢?下面，我们就以 北京 为例，带大家详细了解一下外地人在北京能买房子吗需要的条件有哪些? 外地人在北京买房子需要什么样的条件 1、在数量...

在北京买房需要什么条件
答：2、外地户籍需要有连续5年的纳税证明，那可以是社会保险证明，也可以是个人所得税的证明，需要提供在有效期的暂住证，而且购房的时候名下是不能够有房产的，满足条件之后，外地户籍的购房者只能购买一套住房。在北京买房需要注意：1、在北京集体户口也是可以用来购买房子的，而且可以减免掉很多的费用，并且...

外地人在北京买房子需要什么条件
答：外地人在北京买房子条件：1、外地人、外地户口家庭在北京买房，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有...

外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件(5年社保)有...
答：一、外地人在北京买商住两用的房子要哪些条件(5年社保?)?有...一、购买商品住房，需连续五年的保社交纳证明，或完税证明二、购买商业立项，比如LOFT结构，是没有限购的三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房以上求都不达标的话有足够的银子也可以。二、北京公寓限购政策最新...

外地人在北京买房子需要满足哪些条件
答：3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京买房子能落户口吗符合条件就可以落户口，根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件:1、必须是在试点城镇有...

外地人可以买北京住宅类房子吗?
答：注:企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。三、家庭拥有的住房怎么认定?购房资格审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内。家庭已拥有的住房包括名下在北京市域范围内网签及登记在购房人或其家庭成员名下的住房。

外地人在北京买房子需要什么条件
答：6、北京的集体户口不受上述条件的约束，但集体户口要找到接受你的单位，并出具接收证书，加盖公章。然后在京买一套房子。也就是说，大学毕业生不能在北京买房子，但必须要有一个留京的指标，才能在这里定居。外地人能否使用公积金在北京购房北京的公积金贷款无论对本地人还是外地人士，都有两个要求，第...