最低首付8万起，高层2万抵5万什么意思 买房两万抵五万是什么意思
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
这是开发商的一种营销方式，意思就是你交2万块钱定金，可以抵5万块钱房款。 假若你的房款是50万，你之前交了2万块钱定金，那么你再交45万房款就可以了
买房 2万抵5万 是什么意思 有何意义~
意思是购房者已缴的2万元购房意向金，是可以直接抵作认购单位折后总价中的5万元。卖房者可以吸引消费者的买房热情。
买房的优惠有：
1、付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。
2、办理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，房子越抢手价格自然会被定得高一点。
3、开盘当天优惠。这是开发商逼迫购房者出手的一种手段，但实际上，往往不在当天购买而是通过与开发商谈判也能拿到该优惠。
4、按时签约优惠。这类折扣点子一般还比较高。购房者认购之后一般只付很少的一笔定金，然后通常是7天之内签约，但有的开发商则缩短为3天，不给购房者考虑时间。
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影响房价的因素：
1、交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。
2、社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。
3、户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。
参考资料来源：中国经济网-购房者购房时要问个明白 特价房是真的便宜吗？
参考资料来源：中国经济网-楼市三大销售乱象:未批先售、哄抬房价、场外配资
1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，这两万等于是意向金，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了。
2、两万抵五万是一种优惠政策。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力。
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意向金他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。
在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方"一房二介"，都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。
一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还：如果商家违约不卖房，则按”定金罚则“双倍返还下家。
但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，
并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金。
参考资料来源：百度百科-意向金
买房信息中五年返租,十年托管,首付十万起。是什么意思?
答：不要上当！5年前在乌鲁木齐最繁华的北门买了“徕远花园”商铺号称：十年返租，但从2010年7月不再返租，现在开发商要原价回购,大约有3000多客户被骗,那个地段的现在价格至少翻了3翻了，却用5年前的价格回购啊！
为什么越来越多的人从高层搬回低层?
答：而就算消防人员赶到后，哪怕利用消防云梯也只能对16层以下的住户实施救援，而住得更高的人就只能等待消防员一层一层的将火扑灭了，然后才能逃生。这对于高层住户的安全具有不小的威胁性。毕竟在这样的火灾中多停留一秒都是会有生命危险的，所以越来越多的人不愿意住在高层也是正常的。第二点、居住环境...
请问大家一百二十平方的新房【高层】中等装修 厨房跟厕所装好一点材料不...
答：一般来说，中等装修的人工费用大约在5万到8万之间。最后，设计费是根据您的需求和装修风格来确定的。如果您需要请专业设计师进行设计，设计费用会相应增加。一般来说，中等装修的设计费用大约在1万到2万之间。综上所述，一百二十平方米的新房中等装修，厨房和厕所装修材料不差的最低价格大约在10万到15...
新加坡出台新规:外籍人士月薪不低于3万新元可获5年期工签;说明啥?_百 ...
答：这说明新加坡爱优化自己的社会结构，摒弃那些低价值的人来新加坡，或者居住在新加坡。用大白话来说就是：新加坡不欢迎任何没有能力的人。怎么说呢，其实新加坡的这个规定就是在赶走那些没什么能力，又想着在新加坡生活的人。因为月薪不低于3万新元，兑换成人民币就是14万8千左右。你告诉我，全世界有几个...
通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答：2.首付款:二手房的首付款与新房有较大区别,各地新房有统一的最低首付标准,但二手房总价受房龄等因素影响,评估价会缩水,实际贷款额度会缩水,首付比例就必须相应提高,因此需要根据具体的房子来确定首付。 首付最低的一般是次新房,最高的可能是市区靠近学校的超老的房子,甚至有些无法贷款可能需要全款支付; 3.契税:...
小区停车位15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
答：如果只考虑经济成本，租比购更划算。购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用，而租用停车位的总成本不到1万，只包括每月的300元租金。假设停车位的使用时间为10年，则购买的总成本将高达27万（15万购买成本+每月300元租金），租用的总成本只有3.6万（每月300元租金乘以120个月），租用停车位的成本...
银行抵押贷。一套市值80万的房子能贷出来多少钱?
答：接下来，就和小编一起去了解吧!80万的房子能贷款多少一般的银行可以贷七成左右，一抵在0.5左右，二抵在0.6左右，也就是80万房子贷款，一抵是40万，二抵是34万，周期一般十天左右，最低5万起贷，具体要根据自己的情况和资质来决定，最好是找到适合的银行，盲目贷款容易被拒。房子首付可以贷款吗...
买45万的二手房要多少税
答：（3）45万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税：45万×4% =1.8万元；（4）45万的二手房应缴纳印花税：45万×0.05% =2250元。1、二手房应该缴纳的税费：（1）增值税：(税率5%，卖方缴纳) ，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，...
二手房商业贷款交易流程及费用
答：二套房贷款费用有哪些? 1、二套房首付款 首付款比例一般最少不少于40%。例如一套100万的房子,倘若一个家庭的第二套房,那样首付最低估计要40万花费。 2、二套房贷款利息 二套房商业服务贷款利率最低不少于同时期LPR加60个百分点。例如借款30年,按2022年8月20日升级更新的5年限之上LPR为4.3%,那样二套房最低...
河南驻马店楼市新政:首付降至两成,购房还有补助
答：2月21日,河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,最大限度减少疫情带来的冲击。意见提到,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元;首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%;大力推广住房公积金组合贷款业务。同时,除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。
