房屋买卖合同即将到期，我是卖方手续齐全，买方现在没钱买了，合同规定到期迟一天违约金是10万 购房合同,卖方没及时履行合同，合同到期，卖方还想继续卖房,买...
如果对方未提出解约，但未按期付款，你还不能直接解约，先看看合同中有没有约定延期多长时间你有权解约，有约定的按约定处理，如果没有明确约定，应催告对方履行并给适当时间，对方仍不履行的，你可以行使解除权。
当然，即使最终不解除合同，你也可以主张对方承担延期付款的违约责任，不过，如果约定每天10万违约金的话，可能过高了，法院未必支持这和高的违约金。当然，是否过高得结合合同的实际标的内容等而定。
按照合同约定，您可以要求对方立即支付房款，并承担逾期支付的违约金。
但是每天十万的违约金标准过高，对方是可以申请人民法院降低的。
可以，只要合同是合法的，最好还是找个律师看看你的合同是否有效
可以要求对方立即支付房款，并承担逾期支付的违约金。
1、是的
2、可以诉讼要求承担违约责任
？如果合同有效，可按合同上条款要求卖方履行合同义务，如不按合同执行，可申请当地法院民事调解，如调解无效可提起诉讼。
希望能帮到您
二手房买卖合同到期了买方未付款 买方属于违约 卖方是否有权利撤销合~
先要明白，撤销合同（尤其是网签合同），是合同双方共同办理的事。单凭一方办不成。
买方未按合同约定及时付款，属于买方违约。发生了该项违约情况该怎么办？仍应按该合同约定的办。你们的合同未必会约定逾期一天就解除合同吧？也许订为按实际逾期天数付违约金吧？超过了多少天了，仍未付款，则卖方有权提出。。。。
若合同对此未约定清楚的，则双方有的要扯皮了。
守约方可以要求对方承担违约责任，定金或者违约金二选一
双方协商，如果违约金过高，可以要求适当减少
《合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
关于个人卖房协议书,应该怎么写
答：房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 ，储藏室，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及...
二手房买卖还没过户,卖方反悔怎么办
答：如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同...
签订二手房屋买卖合同注意事项是什么?
答：一、签订二手 房屋买卖合同 注意事项是什么？ 签订 二手房 屋买卖合同注意事项主要是： 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证 是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对 买房 人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行 抵押 或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转...
二手房买卖
答：(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向...
如何写二手房买卖协议书
答：买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付...我也去答题访问个人页 关注 展开全部 二手房买卖协议书 出卖人:___(以下简称甲方) 买受人:__...十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于___个月内予以修理,...
房屋买卖合同范本,我想卖一套二手房屋合同
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二手房合同可以委托签署吗?同要注意什么?
答：一、二手房买卖合同如何确定法律效力?1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人，不是产权人且委托人没有委托书，是不具有法律效力的。二、签二手房合同注意事项1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间...
房子买卖合同的范本样本
答：违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约...
