房子买卖合同的范本样本 房屋买卖协议书范本

法律分析：房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条　商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。《城市房地产管理法》第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

房屋买卖合同范本~

房屋买卖合同范本应包含合同双方当事人、买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。一、房屋买卖合同包括的内容房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。主要包括以下内容：1、房屋的坐落位置，所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积。房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。2、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。3、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。4、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。5、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。6、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。二、房屋买卖合同注意事项商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开销售，从而转移房屋所有权给买受人，买受人支付房产价款的合同。如果房地产开发商在没有取得商品房预售许可证明的时候，就与购房者签订预售合同，这个合同无效。但是如果在起诉前取得了商品房预售许可证明的，预售合同可以认定为有效。

房屋买卖协议书怎么写？

正式的买卖合同(5篇模板)
答：六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。 甲方: 乙方: 代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章): 电话: 电话: 签约日期: 年月日 签约地址: 正式的买卖合同(5篇模板)相关 文章 : ★ 简单的买卖合同5篇范本 ★ 正式的买卖合同范本模板 ★...

2022房屋买卖合同个人范本
答：十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份, 甲方:(单位签章)乙方:(签字签章) 代表:(签字) 年月日年月日 甲方:__ 乙方:__ 2022房屋买卖合同个人范本篇5 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐...

完整版房屋买卖合同模板
答：买卖合同 的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。下面我给大家带来完整版房屋买卖合同模板,希望大家喜欢! 完整版房屋买卖合同模板1 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过...

商品买卖合同书样本5篇
答：买卖合同 是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面我给大家带来商品买卖合同书样本,更多销售 工作 总结 可点击“ 销售总结 ”查看。 商品买卖合同书样本1 合同编号:___ 出卖人(甲方):___ 签订地点:___ 买...

关于买卖协议书范本
答：七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执份。 甲方(签字):乙方(签字): 身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话: 日期: 关于买卖协议书范本相关 文章 : ★ 各种转让协议书范本 ★ 房屋买卖协议书范本 ★ 货物买卖合同协议书样本 ★ 简单的买卖合同5篇范本 ★ 关于买卖合同的协议书 ★ 关于买卖合同范...

商品的买卖合同协议书范本
答：商品的买卖合同协议书范本5篇 合同瑕疵担保责任,是法定责任,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商品的买卖合同协议书范本,希望对大家能有所帮助。 商品的买卖合同协议书范本精选篇1 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方): 经纪代理方(以下简称丙方): 合同签署地: 根据《中华人民共和国合同法》...

购销合同范本简洁版通用6篇
答：篇三:购销合同范本简洁版通用 甲方:___(以下简称甲方) 乙方:___(以下简称乙方) 为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木本着精诚合作、互惠互利的原则,双方特订立本合作意向书,具体合作内容如下: 一、甲方向乙方采购苗木___ 株,金额为 ___万 人民币。甲方与乙方按实际采购苗木数量,按实结算。 二、苗木...

二手房买卖合同范本模板
答：随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗?下面是我精心整理的二手房买卖 合同范本 模板5篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 二手房 买卖合同 范本模板1 出卖人:___(以下简称甲方) 买受人:___(以下简称乙方) 甲...

关于样品买卖合同
答：买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 [幢][座],编号为 (具体位置附图),属 结构,层高为 最新车位买卖合同范本最新车位买卖合同范本。该建筑位于地上底层。 该车库建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 三、计价方式与价款: 该车库按建筑面积计算,...

货物买卖合同协议书模板
答：买卖合同 的标的物是指卖方所出卖的货物。买卖合同广义上的标的物不仅指物、而且包括其他财产权利,如债权、知识产权、永佃权等。下面我给大家带来货物买卖合同 协议书 ,更多货物买卖合同可点击“ 货物买卖 ”查看。 货物买卖合同协议书1 需方(甲方): 合同编号: 供方(乙方): 签订日期: 为了明确甲乙双方得责任和...