商铺租赁合同上个月到期了,出租人不想续租，承租人不肯搬走，出租人可以要求承租人多久之内搬走？ 房屋租赁合同已经登记，期满后如果想续租，需要重新登记么？
二： 到期给他搬走的时间问题 没有什么规定的具体时间 合同到期也就意味着你们的合同自然解除 你随时可以收回自己的商铺
三：这些内容都会体现在你们当时签订的合同内 如果没有明确标注 现在就可以收回商铺 或报警用法律武器保护自己的合法权益
【 愿你早日解决这种烦心事 建议报警 和无赖讲不出什么道理 】
店铺到期不续租了可以要求房东支付装修费吗~
无权要求房主支付装修费用。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除另有约定外，未形成附合的装饰装修物（即方便拆除的），可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。此外，该《解释》第十二条还规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。另有约定的除外。
租赁期满，关于承租人投入的装修费用，能否要求房东承担，主要看当初签订租赁合同时是否有约定，有约定则按约定处理，无约定的，则由承租人自己负担。你们之间并无约定，可见，你无权要求房主支付任何装修费。
扩展资料：
《商铺出租合同》第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
参考资料来源：百度百科-商铺出租合同
《合同法》236条：房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。
但须注意的是，不定期租赁合同，双方均有任意解除权，出租人任意解除租赁合同要提前通知，给承租人以合理的时间搬家；对承租人的任意解除权无此限制。
扩展资料：
房屋租赁合同解条件包括以下几个方面：
1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；
2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；
3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；
4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；
5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；
6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；
7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；
8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁合同
商铺租赁合同上个月到期了,出租人不想续租,承租人不肯搬走,出租人可以...
答：一： 说承租人享有优先承租权的问题 一般在前面会有一个条件 比如在同等价位 现承租人享有优先承租权等 但是你就说要涨价 或者说自己用 二： 到期给他搬走的时间问题 没有什么规定的具体时间 合同到期也就意味着你们的合同自然解除 你随时可以收回自己的商铺 三：这些内容都会体现在你们当时签订的合同...
商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答：租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果...
门面合同已经到期房东要乱涨价怎么办
答：1、如果是租赁合同到期了，出租人当然有权处分房屋，建议您有再次签订租赁合同前谨慎并细致的约定条款，避免受到经济损失。2、对于优先承租权为同等条件下的优先权，如另一承租人以高于你的价格与房东签订租赁合同，不违反法律规定。3、对于装修费用问题不知道您在租赁合同中有无约定，有约定从约定，如无...
商铺租赁合同到期不续租怎么办
答：也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?
答：承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人...
我租的铺面合同到期,房东要收回铺面。我的装修怎么办?
答：所有权归出租人，但双方可以在租赁合同中约定，根据租赁合同的情形，如因租赁合同解除而终止的，按照双方过错程度分担装饰物的残值损失，出租人无过错的原则上不承担装修物残值损失，若出租人同意利用的，应在利用价值范围内向承租人适当补偿，
店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?
答：所以，房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题，商铺租赁到期后，不涉及转让费退还的情况。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...
房租租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答：法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同要签书面形式的合同，未签书面形式的租赁协议视为无固定期限租赁合同。在你这件事情中，双方达成口头协议即视为是没有租期的无固定期限租赁合同。无固定期限租赁合同的法律效力是，承租人可以随时断房退租，出租人也可以随时要求对方腾房退租，但需要给承租人合理...
商铺租赁合约到期,房东老板要收回商铺转租给她人,那么我如何与房东老...
答：不过，需要给你一定的合理时间。这个合理时间应该根据你们当地的实际情况来具体确定是一个月还是两个月。但时间不会很长，估计应该不能超过三个月 ，并且这三个月的租金你必须得交。所以，还是跟老板协商一下。他租给别人是不是提高租金了，如果你能够承担老板提高租金的部分，也就是说涨价你认可，那么...
