商铺租赁合约到期，房东老板要收回商铺转租给她人，那么我如何与房东老板谈延期退租之事？ 我转让了别人的店面，并付了转让费，结果前租客没和房东说，房东...
现在就合同人家协商 重新签订协议
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
先弄清楚房东是什么原因要收回并转租给他人，我想知道在个后相对就好办一些了！
门面租凭合同到期，房东不续租给我，又不让转让怎么办~
合同上既然写明了我有优先续租权，意思是说，在房东同样的出租价格情况下，你有优先权。他想给便利店的出租价格你可以优先租赁。如果他不愿意，你可以起诉他。
先找原来的转让你店铺的人，然后和他说下这事情，预计是他不能管。你那头只是转让费，也没有付房租，只能下次注意了！如果钱多的话建议联系下律师询问下
...到期,可我出转让费8万,现在到期了房东他要收回店面,转让费也不给...
答：转让费给到上一家租户了，也没给到房东。这个你们当时谈好了没有，你出了转让费，这个以后你是可以转让给别人的。要合同里写清楚了，房东收回房子得补偿给你，不补你就可以告他。但是你合同没有写清楚，转让费是不受保护的，是市场行为。你可以把店里装修的东西都带走，或者破坏它都可以，转让费...
...如果与房东3年合同到期,房东要收会店铺,在合同中如何规避这个风险呢...
答：方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。 然后才是与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，你可以将租赁时间适当延长一些；如担心房东届时不与你续租，你...
商铺合同到期,房东要收回商铺说要自己做,我想续签如何处理?
答：合同到期对方有权不再续租，可以收回自己使用，如果转租给别人，同等条件下，你享有优先权。可以协商处理，增长租金
商铺门面合同到期,房东欲收回房屋,承租人是否有权向房东索取转让费?或...
答：正常合同中有提到合同到期后原承租方有续租的优先权，承租方索取转让费或装修费一般是在房主违约的条件下有这个权利，要是正常合同到期的话一般没有这权利。
商铺租赁装修后店主收回
答：②另外一种情况是原承租人愿意以市场行情续租门面，房东仍然以收回门面自己做为由不愿意继续出租给原承租人，这其中有两个目的目的一：门面到期房东要收回门面再转让。目的二：确实是收回自己做。如果是房东自己做也会全部或部分利用原承租人的装修基础，还有苦心经营多年聚集的无形资产。所以在第二种情况下...
租门面房到期后,老板可以随便收回另行转租吗?
答：门面房到期后，老板可以收回另行转租。这种原因可能是租户和老板中间有了矛盾造成的，一般情况下，只要租户愿意继续租下去，老板会继续租给原租户，不会收回转租给别人。
门面房出租到期了房东要收回怎么办,我的装修费用损失
答：看看自己和房东签订的合同中是否有明确的规定。未达成协议的，承租人经出租人同意，可以根据《合同法》第二百二十三条的规定对租赁物进行改善或者增加。承租人未经出租人同意，擅自改善或者增加租赁物的，出租人可以要求承租人恢复租赁物原状或者赔偿损失。1、一般想装修房子都是要经过房东同意的，否则有权...
请教一下律师或学法律的朋友,房东突然说要收回租赁的店铺……
答：法律上对于合理期限没有具体规定，但肯定要符合公平合理的原则，而且你是先和房东签了租赁合同，现在房东要提前收回卖出该房屋是吗？如果是的话，你可以选择让房东退款赔偿或者不必退房，因为“买卖不破租赁”，这是法律上很著名的原则。山西太原华闻律师事务所律师 王锐 ...
商铺房租到期,房东要收房,装修费和转让费怎么办?
答：如果涉及到转让费，就不可能是跟大房东签的租赁合同，因为如果直接跟大房东签，只会有沿海一带的茶水费，不会出现转让费的情况。这样我基本可以理解为，你和二房东签了租赁合同，当时二房东要了你的转让费，但是现在合同到期大房东要把商铺收回去。可以理解为两份合同，一份是大房东跟二房东的合同，另...
我租的商铺还有两个月就到期了,房东要收回去,不租了怎么办?
答：马上另找地方，两个月找一个商铺应该不难，因为房东既然要收回去，你也很难说服他了，早点去找好商铺比较好。
