商铺逾期不交租金违约金

法律分析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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商铺不想租了要交违约金吗
答：法律主观：商铺不给租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。法律客观：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...

店铺转让违约金一般是多少
答：为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金，约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取。二、商铺租金计算公式平均租金＝平均租金×本案价值实现度÷平均价值实现度。具体商铺总价÷具体商铺销售面积（建筑面积）＝具体商铺销售单价至此，商铺的具体价格制定就基本...

...无法继续承租一商铺,要求终止合同,商铺年租金为27500元,合同期...
答：无法继续承租一商铺，要求终止合同，商铺年租金为27500元，合同期为6年，前两年分两次付租金，逐半支付，现已支付半年租金14000元另加5000元押金，现租期半年没到就要终止合同。合同约定“乙方（承租方）无故终止合同，甲方（出租方）的一切损失由承租方承担。”请问需付多少违约金。

...我说下一年不租了,房东押金也不退,还要告我付违约金,我要怎么...
答：报警处理，这样很快也没必要闹得不愉快的。所以说遇到问题，如果解决不了，又不懂法律的话，报警处理是最快的的途径和解决问题的办法！

商铺租凭合同里有违约金是年租金的百分之三十合法吗?
答：根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。你可以跟房东商量，跟他说明情况， 如果你自己的损失也大，他是不能收取这么高的违约金的，可以通过派出所协调！

退商铺违约金是多少
答：出卖人逾期交付使用房屋的，可按照逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋租金标准确定。依据商品房买卖合同司法解释第十四条的相关规定，如果开发商逾期给购房人办理产权证的，购房人可按照已付购房款总额为基数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金数额。

铺面出租违约金30000做了三个月不做了能退剩下的房租吗?
答：双方签订的合同应该是合法的，不管什么原因你违约在先，就要按照合同规定承担责任，既然已经明确规定了三万元的违约金，对方就必须退还除违约金以为的剩余款项，当然也可以根据具体情况进行协商处理，法院也会主持公道。

房东违约收回商铺怎样赔偿
答：(二)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(三)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...

我租的店面转租给别人,可他欠了三个月租金不交,怎么办?
答：对于欠租行为可以要求其承担补足租金，提前结束合同，支付违约金等，具体要看你们签订的合同来确定。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...

签了租铺面合同,签了6年,房东中途毁约,他不租了,怎么办?
答：(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同...