二手房首付已付卖家反悔

法律分析：在签好二手房买卖合同后，首付已付，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房买卖卖方反悔怎么办
答：法律主观：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么...

二手房首付已付卖家反悔
答：法律分析：在签好二手房买卖合同后，首付已付，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖...

通过中介公司买了二手房,付完首付,卖家不想卖了,该怎么办?
答：如果你遇到的是这种情况也无需多加辩解，让卖家退钱即可。卖家是单个共有人，需要看是否签订了买卖合同当这个房子只有一个产权人的时候，如果卖家反悔了就要看你们签订的合同或者协议里面是怎么规定的了。一般通过中介买卖的房子...

房屋买卖,买方贷款己到位,卖方违约不卖怎么办
答：所以呢，你可以去你当地的过户大厅具体咨询一下，估计差别不会很大！希望有所帮助！四、二手房买卖合同，首付付了，贷款审批通过了，卖方违约不卖了！买方需要怎么做，才可以强制过户？要不存在法律上履行合同障碍(如被抵押，...

我家买了一套二手房,首付付了,房产证也过户了。贷款批好了但要到1月 ...
答：违约就按照违约条款处理呗 这个阶段违约违约金也不少 让他赔偿呗 你也不会太吃亏 具体看看你的购房合同

二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办?
答：二、我买的二手房,贷款都批下来了.就差过户了.卖家毁约怎么办?要求合同继续履行，不允许他毁约。三、贷款审下来卖家反悔怎么办 不少贷款买房的朋友为了抢个好房急着把首付款交了，等着贷款批下来再过户就行了，可等着贷...

买二手房,卖家反悔不卖了怎么办
答：如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件...

买二手首付已付贷款已批,房东返悔
答：您好：如果未过户，那房产属于原房主，您没有权利直接处置房产，因为您不是受法律保护的所有人，无权处置 因为合同签订是以房产过户为目的和合同义务终止，所以卖方未如实陈述房产情况，导致最后无法过户和合同失效的，卖方需要...

买的二手房,首付已交,房主反悔怎么办?
答：房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。

买卖二手房时,已签合同并已付首付款,卖家毁约,怎么要求赔偿?
答：按合同办事 如果合同中有约定毁约责任，按合同条款办理即可。如果卖方不按合同办事，就去法院起诉要求继续履行合同，或者按合同约定的赔偿给付赔偿款和相应的损失。