我买了一套二手房，付的全款，房主开了收条给我，可是没有过户，请问这套房子在法律上是属于我的吗？ 我买了亲戚家的一套二手房，没有过户，现已过了十多年，请问我能...
不属于 在房产局备案中，房子还是原房东的，他有处置权，而你没有
当然不是你的，如果房子合法，有房产证，必须过户才算你的！如果房子不合法，违法建筑，那你就更麻烦了！你付的款性质上现在只算是房主对你的借款！起了纠纷，最多他在返还给你加银行同期活期利息！如果买卖合同是房管局下载的电子合同，你的买卖还算可以成立！但是要在房子合法的情况下才成立！
你买二手房难道都不让房主给你房本吗？那和没买一个样。你必须到房屋管理部门办理，房本过户手续。
买了套二手房，钱也全部付清，拿了房主的房产证，对方也打了收条，但是拖着不过户，该怎么办？~
受法律保护，只要您的收条是关于房产买卖的就可以。但是最好把户过了，国家一天一个政策，说不好哪天您的收条不受法律保护呢，再说您现在房子是你的了，如果不过户的话，那到时候您想把这套房子卖了都不好卖的，因为到时候买方会考虑多方问题的。刚想起来：“您那个收条上有没有写房本的具体地址和原业主的身份证号啊，还有原业主的身份证复印件，这些你都要留着。”如果没有的话，你到时候吃亏的可是自己啊，还是尽快把户过了，不要因为现在这个收条受法律保护就不在意了。。
你要弄清楚以下几点问题：
1、当时你亲戚“卖房”给你时，有没有征得共有人（他妻子）同意
2、当时交易的时候，有没有签房屋买卖合同，如果没签，那收据上有没有写明房屋交易情况（包括：房屋准确坐落，面积，售价）
3、他们夫妻俩离婚，有没有拿离婚证，如果没拿就还是房子共有人，如果已经拿了证，房子判给了谁！
相信你把这三点弄明白了，也就知道该怎么做了吧！
全款购买二手房,房主是按揭的,我帮房主还完贷款后,从银行只拿到一张房产...
答：办贷款肯定不可能只要个房产证复印件。如果是预售的房子房产证原件如果出来也不应该在开发商手里而应该在卖方自己手里。银行贷款结清后可以拿银行的他项权证，结清材料，解抵押材料去房产局办理解押，解押后就可以办理过户。建议：无论如何要见房产证或到房产局进行查询，是否该房产未卖方名下 如果当地有...
买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响
答：一、买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响 一次付全额房款的话 原房主可以马上得到房款，房证更改的速度快，时间短，风险小。按揭贷款需要一定的时间 需要银行及相关部门的审核，如果您的贷款有问题，会耽误原房主买卖房屋。二、我买二手房，不管我是付全款还是贷款对卖家有影响吗？你好。影响不大...
全款买二手房,过户当天把全部房款给房主吗
答：不是的，过户市房管局操作的，全款是需要放在银行的指定帐户，等房产证名字跟换了，换成新的房产证，钱就可以打给卖主。买卖双方按照房管局的操作流程，资金很安全。
买二手房,付全款给房主(无产权证),可以让开发商开发票和签购房合同...
答：反正，你一定要确定你交的钱，房子是你的，你要有证据。因为我听说有开发商一套房子卖几次的。买房子是大事，一定不要上当受骗了。还有一点就是，买房可以交定金，如果他没有证，你大可以不必交全款。我卖了一套房就是，对方交定金签买卖合同，看见证了再交60%，办理过户，过户完毕了交剩余的。给...
全款买一套二手房过户税费都有哪些?
答：一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 7.登记费（工本费） 80元 共有权证:20元 2、所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不...
买了一套二手房,房主却一直不肯过户,应该怎么办?
答：如果你能够找得到他的人，可以先跟他协商，毕竟去法院也是挺麻烦的。你要搞清楚他为什么不愿意和你过户，为什么要这样做？把利害关系给他讲清楚了之后，我相信他应该知道自己应该怎么做的，如果在这个时候他还是不愿意去跟你过户，那么就不用跟他多说了，直接去起诉。买一套房子最少也是几十万的事情，...
买了套二手房已经过完户了,各项税费也交了,房产证也拿到了,但是房主又...
答：房屋完成过户手续，取得房产证，即表示取得了房屋所有权，出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，由于买房人未能申请下来银行贷款，导致其未能如期支付房款，应当承担适当的违约责任，比如，支付违约金等。《合同法》第一百二十一...
17年买了一套二手房,付的全款,但是一直拖着没有办理登记手续,想着反正...
答：你这个问题建议咨询专业的律师吧，这种是典型的一方二卖，我亲戚也有过这样的经历，之前和他聊过这个问题说是法律上还保护什么善意第三人，如果第二个买主不知道这个房子已经卖给别人了，他是可以获得房屋所有权的，就只能通过要求卖方承担违约责任了，能拿到赔偿款，但房子肯定要不回来了，他当时也是都...
本人付全款买的的房子因原房主欠债被法院查封了,请问怎么办?
答：房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，你没有办法，只能要求原解除购房合同并退还购房款。如果已经办理房屋转移登记，可以向法院提出执行异议，要求法院解除查封。
我买了一套二手房,付了全款,但是没房产证。现在卖主要把房子收回去...
答：从产权证上来讲的话，你属于被动。法律上他是有权收回房子的。你当时和卖主有没有签订协议，付款时他有没有写收条？如果协议内容有注明--所付金额是买房金额并且有收条。那跟他争论，可以到房屋交易所问问，你们手上的协议成立不成立，即使 不成立他也要还钱给你，别忘了要他算利息。
