装修设计面积和房产证一定相等吗？ 房产证面积和建筑面积有区别吗?
为什么装修设计师和房产证上的配图尺寸和面积不一样？~
装修是每个业主入住新房前的必经工序，也是一项重要的工程，所以一定要找好的装修公司来设计一番。在我们业主找装修公司的过程中，一般都会有设计师到现场测量你家的房子，然后给出一个设计图和设计方案。这个时候上面就会有尺寸和装修面积等信息，很多业主发现这个数据和我们房产证上的数据有所出入。是什么原因造成这个结果的呢？
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是因为测绘和装修设计对尺寸的精度要求的不一致和对面积的概念不相同造成的。那么为什么会造成不同概念呢？因为，开发商在修建建筑的时候，都是按图纸施工的，但在施工的过程中，人为的误差多少存在，比如抹灰厚度不一致，墙体有歪斜，剪力墙浇筑时模具不紧实等都可能造成现场数据有误差，但是总体的数据都是能和图纸对上的，所以我们在误差范围内都会按照图纸进行计算，这样就会有和现场的数据出入了。而设计师在现场量取的大多都是内径的尺寸，首先不含外墙，所以这部分面积就会存在差距，其次因为装修的特殊性，材料的使用都要严丝合缝，所以设计师量取的尺寸大多有零有整的，这就是造成数据出入的主要原因了。
相信看过小编的解释，那些对面积犯嘀咕的业主心理也有数了
吧。
有区别。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内使用面积，公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等，但建筑面积一般按照单位工程（一整栋楼）进行测量计算，而房屋所有权证上的面积，是按照分户进行测量计算的。使用不同的规范，不同的测量方法，所以有很多的区别。
装修设计面积和房产证一定相等吗?
答：你好，装修设计面积是按照实用面积（量房实测），而房产证是通常说的建筑面积。所以说装修设计面积与房产证不是相等的。
房产证面积和测绘面积不一样可以吗?
答：房产证面积和测绘面积不一样肯定是不行的，一般来讲房产证面积和测绘面积必须一致才对，如果不一致的话，一般来讲超出部分就属于违规建筑。
私人盖房子的房产证的面积应该和开工证面积一致吗?
答：应该一致，否则轻则多余出来的部分办理不了产权证，重则属于违建会被依法拆除
房产证面积和测绘面积不一样可以吗
答：房产证面积和测绘面积可以不一样，但是需要注意如下要求：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。...
户型图面积与房产证面积不一致
答：而房产证上面的实际建筑面积，是经过专业的测绘部门经过一次预测，一次实测得出来的，所有的数据都是以这个为准的。两者之间有几个地方的误差，一个就是房型尺寸到建筑面积的计算，测绘部门是有专门的计算方法的，这个和设计院不同，最后的结论也不同。二就是图纸和施工之间会有误差，测绘部门肯定会去...
为什么装修设计师和房产证上的配图尺寸和面积不一样?
答：这个时候上面就会有尺寸和装修面积等信息，很多业主发现这个数据和我们房产证上的数据有所出入。是什么原因造成这个结果的呢？文章图片源自网络 是因为测绘和装修设计对尺寸的精度要求的不一致和对面积的概念不相同造成的。那么为什么会造成不同概念呢？因为，开发商在修建建筑的时候，都是按图纸施工的，但在...
购房合同上的建筑面积和房产证上的面积可以不一样吗,合同上的面积可以修...
答：购买期房时，购房合同上约定的面积往往是和实际交付房屋时的实测面积是有差异的，但是购房合同中依据法律也往往会约定差异时的处理方式。购买已经办理过房屋登记的房屋时，因为房屋面积已经确定，那么购房合同应当和房产证登记的面积一致，如果不一致，可以要求更改合同的。
房产证面积和建筑面积有区别吗?
答：包括套内使用面积，公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等，但建筑面积一般按照单位工程（一整栋楼）进行测量计算，而房屋所有权证上的面积，是按照分户进行测量计算的。使用不同的规范，不同的测量方法，所以有很多的区别。
房产证上的房屋面积和后面附着的平面图纸的面积不一样,怎么办?在开发...
答：有可能是公摊，你要看合同书是面积，包住房建筑面积和公摊面积，住房建筑面积就是房产证上的
一般装修是按房产证面积算还是套内面积算?
答：装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积计算的。具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。精装修的面积 商品房的公摊面积比较大，...
