我在中介那找的房子，并和房东签了一年的租房合同，但是我只住了3个月就搬了，那之前租房合同需要撕毁吗？ 租房签一年合同 中途想搬走的 是不是提前一个月说
合同默认为双方协议解除。
没有法律上的效力了！
房东这是在违约啊！根据我国合同法规定：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果你放弃追究房东的责任，那你就把合同撕了吧！
合同终止，双方的权利和义务随之终止。即你不再住房子，也不再付房租。
不需要。合同继续有效
租房子3月份才到期搬走，房东现在1月份就找人来看房子，我可以拒绝吗？合理的吗？~
俗话说人在屋檐下，不得不低头。你现在既然租了他家的房子，虽然有给租金，但是最好还是好聚好散。虽然还有两个月，但是马上就到春节假期了，一般在假期里肯定没人租房子，而要找工作，需要重新租房子的人也会过完元宵节才会到城市里重新租房子。所以现在如果有人预订房子房东是求之不得的。虽然说是你现在住着，外人进进出出，隐私什么的不是很方便。可是马上就要走了，还是不要和房东撕破脸比较好，要不然等你搬家的时候各种挑毛病，各种扣钱就有你好受的，我记得我租房子，有一次就是提前一个多月就搬走了，可是房东没有把房子租出去，愣是拖着不收房，一直说自己在外地，要不然就是上班。最后拖了两个多月，还埋怨我们没按时退房，扣了半个月的房租。所以说，如果在你们搬家的之前你们租的房子已经又租出去了，对你们和房东来说都是很好的，房东在你们退房的时候也不会过度为难。总之，大家互相理解包容，退一步海阔天空。
通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
答：违法。买房找中介去看房，看上房了以后却不立刻购买，因为中介带看房有中介费，所以有的人不想交中介费，就投机取巧，越过中介，所以和房东签约。这种行为是错误的，违者会被处罚。法律分析现在房价比较高，有很多人买不起新房，就会选择买二手房。买二手房有两种途径，一种是通过朋友介绍等自己找到房源...
我在中介那找的房子,并和房东签了一年的租房合同,但是我只住了3个...
答：那得看一下你们所签的合同上有没有这么一条：“如甲乙双方任何一方需要提前终止该协议，则需提前一个月通知对方”，如果有这句话，你也提前通知了他，而他没有任何的异议，那就没有问题，就属于是正常解除合同。如果没有这句话，那你最好和房东补一份补充协议，声明该合同的解除是双方自愿的，就...
中介租房子签合同和房东直接签还是和中介
答：租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。签订住房合同要注意以下问题：1、看房东的房产证，避免二房东的出现。...
我在房产中介公司看了一套房子,后在中介公司与卖房人签了一式三份的合...
答：如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，
租房找中介看房后,又直接与房东签合同好不好?
答：你看房之前是不是跟中介签了一个（看房协议），你可以让你朋友跟房东签，因为有的中介公司挺可恶的，要是知道你跳了他直接跟房东交易的话会找你麻烦的，这根本就不存在缺德的，你又不是故意的，只是不经意间看到了房东的电话，这只能怪他们这套房子不是独家的，这种情况很正常的，你要是给中介费的...
签了看房协议,和房东签了合同,这个怎么解决?
答：先确认一下看房协议的条款，有没有关于这条的条款 如果没有，先让房东解除与中介的授权出租资格 顺利就可以与房东直接签约了。不过要注意：某些房屋中介人员因为素质问题会对租房者进行一些报复形为。
找中介签了租房合同不想租了怎么办
答：法律分析：如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同...
我委托中介跟房东签租房合同生效吗
答：代理人签租房合同是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同，则要自己承担由此产生的法律后果。因此，代理人在代理职权范围内签署租房合同是有效的。
找中介租房子然后和房东直接签了合同,中介的人知道了以后打电话来威胁...
答：这就是你们的不对了，人家提供了信息，帮你们做了居间，虽然可能房子信息网上有，但是你了解情况吗？人家也带你看了房子，也跑了腿的。你怎么能走私单呢?还是和房东去吧中介服务费给人交了吧。
...后来拒绝了中介。直接跟房东签了租房合同。现在中介老是来要钱,对...
答：1、从法律上讲，一旦你签字确认了，你们之间就形成了合同关系，支付中介费属于你的合同义务，所以，中介找你要钱还是有法律依据的；2、从行业特性上看，一般人可能对中介行业的此种作法比较反感，从内心深处难以接受或者是对中介非常反感。但中介行业收取中介费用是其行业存在的一般与必要条件，符合行业惯例...
