我在房产中介公司看了一套房子，后在中介公司与卖房人签了一式三份的合同并交定金15000元，有卖房人

问：我在房产中介公司看了一套房子，后在中介公司与卖房人签了一式三份的合同并交定金15000元，有卖房人给我打了一收条。同合上写了三日后过户再交其他房款,签好合同后一天我发现房东他妈死在车库里,房东的户口也在卖的这座房子里。但房东签合同时没说他妈过逝在房子里,现我想拿回定金,可房东不同意,请问我的定金还拿的回吗?

答：君同法律在线咨询为您解答

买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉
房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。
依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

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我在房产中介公司看了一套房子,后在中介公司与卖房人签了一式三份的合...
答：如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，

通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
答：违法。买房找中介去看房，看上房了以后却不立刻购买，因为中介带看房有中介费，所以有的人不想交中介费，就投机取巧，越过中介，所以和房东签约。这种行为是错误的，违者会被处罚。法律分析现在房价比较高，有很多人买不起新房，就会选择买二手房。买二手房有两种途径，一种是通过朋友介绍等自己找到房源...

购买二手房通过中介看房后如果私下和房主联系完成交易省下中介费是否...
答：属于“跳单”行为，并不违反行政法和刑法，但可能违反合同法，需要承担违约责任。中介可以主张购房者支付原先约定的中介费用。法律分析根据问题描述，结合债法理论，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么享受中介服务者就应该在“签订合同并使其成立后”支付报酬。中介合同不具有要式性，这里的“合同...

第一家中介看房,第二家成交,算违约吗?
答：一般情况下，买方在看过第一家中介带看的房子后，再通过第二家中介成交，不算违约。但是，如果买方与第一家中介签订了中介合同，则买方可能会违反合同。中介合同通常会规定，买方在指定期限内（通常为3个月）与第一家中介成交，否则买方需要向第一家中介支付违约金。如果买方与第一家中介签订了中介合同...

房产中介带我看了一套房子,后来不经过中介我们直接交易可以吗?_百度...
答：可以。只要你没有跟中介签任何东西。业主也没有跟中介签独家委托卖房的协议，可以双方自行交易。

中介带看了一次房,然后私下交易,否属于“跳单”?这种行为如何认定?_百度...
答：中介带看了一次房，然后私下交易，属于跳单的行为。有关部门一定会追求中介的责任，让其把钱财全部都进行归还。中介只负责提供房源信息和实地考察，签单的现象根本不在其范围内。不管委托人受到怎样的请求，都一定要跟公司进行报备。假如自己私自拿到里面的一笔钱的话，那就要承担相对应的唯一责任。房屋...

通过中介看了房子,最后没有成交,需要给中介费吗
答：通过中介看了房子，最后没有成交，是不需要给中介费的。目前我国各地中介是以成交为收费标准的，即成交收费，不成交不收费。找中介介绍买房注意事项：1选择信誉好，有资质的中介。这样的中介办事公道，值得信赖。有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。2签定委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需...

找中介看房,看好以后甩掉中介,两方直接交易,这样做合理吗?
答：在第一大点已经非常明确，找中介看房，看房以后甩掉中介，和业主私下交易，其实是特别不合理的。作为购房者，应该学会为自己享受的服务买单，学会尊重人。尊重对方，就是尊重自己，先做人后做事，这一点很重要。不仅如此，购买二手房的程序特别的复杂，每一个环节都可能存在很多的合同纠纷和经济损失。甩掉...

最近我在房产中介看了一套二手房,价钱谈妥后签订了买卖合同并交了两万...
答：你完全可以不要这套房子，并且不用承担任何违约责任。首先，国家规定，房产交易，必须本人到场签字，如果是已婚人士，必须夫妻双方签字；如果有其他共有产权人，必须征得共有产权人的同意，房屋交易合同才能生效；其次，如果是代签字的，必须有委托书（有市级别的公证处办理），并且也要遵守上述条件。所以，...

最近我在房产中介看了一套二手房,价钱跟中介谈妥后就签订了委托合同并交...
答：定金是要不回来的。你只能找出房子与合同描述不符的地方，说他合同欺诈，而且不能表现出是你主观原因不买。交定金都是被中介忽悠的，交的时候根本不知道不给退，所以你只能和他们斗智斗勇了，实在没办法用其他办法，比如堵门赖在中介那，放心，如果他们报警，这属于经济纠纷，警察不会管的 ...