我买房交了首付,合同也签了到开发商交房时为什么还要我交二千元押金？ 我买房交了定金付了首付，但我在开发商的霸王合同上写了些约束他...
你买房交了首付合同也签了开发商交房时，为什么还要你交2000块钱，那你就问他那2000块钱是干什么的，问清楚了再去交钱，不问清楚了你就不交钱了，望采纳，谢谢
为什么到交房时还要交钱?~
交房需要缴纳的税费：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
收房注意要点
1、收房时间：选择第三天或第四天。建议不在前2天去收房。因为前2天同时来收房的人多，陪同验收房的人不会有太充裕的时间陪同看房。
2、可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《面积实测表》等。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》须是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
4、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
以上内容参考 百度百科-收房
以上内容参考 百度百科-买房
以上内容参考 百度百科-契税
以上内容参考 百度百科-住房维修基金
以上内容参考 百度百科-房屋所有权登记费
按照协议来，如果之前的协议双方都达成，认可签字盖章，现在又协商不了，那就起诉吧，明显违约，不过房子不一定卖给你了。
我交了首付款,有收据,签了合同,但开发商不给我合同,
答：买房交了首付，不想买了想退房，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除，如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。法律分析买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。...
买房付完首付后流程
答：一、买房交完首付，接下来会收到一个定金的收据，还有我们需要与开发商签订合同，这个购房合同需要一式三份，你自己要保留一份。然后我们还需要到银行去办理贷款的手续，将所有的个人资料，身份证，户口本，以及流水账单，银行还需要查询你的个人信用，等待银行的审核。如果审核通过了，会在1~2个月期间...
买商品房时,交了首付签了购房合同,开发商只给首付发票对吗?_百度知 ...
答：不对,正规程序是,1;买房人在订房时间到期之前就必须签购房合同,2;在签购房合同的时候,开发方就要先告诉买房人,如果是按揭的就要准备身份证,结婚证或未婚证明,收入证明,银行或工作单位出具的工资证明,然后买房人要认真看好购合同,有什么问题要马上提出,而且开发方要给买房人说清楚交付时间和交付使用时买...
新房首付已交,合同已签,房子已备案,贷款未办理,开发商催告函已收到新 ...
答：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款...
我想问下,我买房子首付交了合同也签了也给我了,开发商说要等发票办贷 ...
答：不对！在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。这是正常的流程。办贷款的正常程序 首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据...
我买房子付了4成的首付,合同也签了但是合同在开发商那里我没拿到合同...
答：备案后开发商会把合同送到银行，然后客户再到银行办理按揭手续。目前是银行按揭没有放款，主要原因可能还是现在准备金率调高了，银行的贷款额度下降，所以会拖时间，当时我们公司也遇到这样的情况，你最好问下银行，到底是什么文件没有审过。至于是否退房，很难说，基本上没有退房的可能，这需要协商 ...
买房首付款打到开发商银行账户上可靠吗?打完后他们会不会抵赖?我不想...
答：先看他们有没有预售许可证，然后签合同，然后打钱，再开收据。你打完钱后，有签购单你要签字的呀，开发商怎么会抵赖呢。
房子首付款交了合同签了能退吗?
答：签了购房合同交了首付可以退房吗1、签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：（1）签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款;（2）买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款;（3）房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房...
买房首付交了,合同签了,一直没给怎么办?
答：一、买房首付交了，合同签了，一直没给怎么办？现在买房呢，一般都是期房，交费周期比较长，一般在一年时间才能交房，开发商不是一栋一栋的交，一般情况下都是一个组团一起交房验收，小区绿化，环境，公用设施完善了，在没有接房之前，也要还房贷，从你银行下款开始你就要还月供了。你在销售中心签了...
买房交了首付签了合同能退款吗?
答：首先，可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款；其次，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合；如果没有退房的情形，开发商可以拒绝；再次，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。如果以上都通不通的话，这个时候违约很难要求退还定金和首付款。还不...
