买了111平方的房子室内面积只有84个平方,怎么办啊 我买的95平方的房子，套内只有84.5平方，公摊面积10个平...
当然具体要看合同怎么写的，我也只是猜测
这个在购房合同上面说的很清楚，差多少安原价补多少，我就是做房产的，回去好好先研究下合同
看墙壁面积多少。
建筑面积111平方,实用面积只有85平方,三房二厅一卫,户型会不会太小~
1、一般来说，住宅的实用率达到70%-85%左右是比较正常的，按照你给的指标，你的户型实用率是77%左右，户型实用率是属于比较正常的范围；
2、但111平仅有3房1卫，那可以看出户型的赠送空间肯定是不大的，而且只有1卫，居住的功能性 不足，一般来说此面积段能有2个卫生间是比较合理的；
以上仅供参考，如有帮助，请记得采纳，谢谢！
买房子，怎么都绕不开公摊面积，公摊面积怎么算？毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的。到底是多了合算呢？还是少了才好呢？
公摊面积
公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。
公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。
公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。
公摊多少才算好？
7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间；
7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；
15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。
别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。
如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。
公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。可一套95平米的房子，公摊面积有14平，这种房子买着亏吗？
你知道，你家房子摊了多少吗？
2000年左右，110平的塔楼，中间电梯，外面一圈走廊，公摊率能有20%，家里实际的使用面积连90平都不到，现在各家都把走廊围起来，看着很乱。
小高层的均摊基本都不大，一般在10%左右，而且前后两个大阳台，都按1/2来算面积，比较划算。
高层住宅的公摊面积大都在20%左右，除了常规的电梯、楼梯、走廊，还有一楼的大堂，并且每层的公共空间也很宽敞，给人的感觉就是不low。
别墅的公摊都很小，大概在3%，因为楼梯这些都是自家的，变电站这些基本都一小区来摊，分到自己的没多少，比大平层好很多。shqianyy
111平方三室两厅墙多少平方
答：根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积，那么110平的房子室内墙面面积=110*0.7*3.5=269.5平。如果算顶部的面积：建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。墙面积：每间房屋有四面墙和一面顶棚，计算时量一下门窗洞口尺寸，然后计算出门窗洞口的面积，再...
我家的房子建筑面积是111平,使用面积应该是多少呢?我家的房子是5层的...
答：五层楼房，应该是砖混结构。这种结构的房屋建筑面积和使用面积的比值是1:0.75，所以你的使用面积是83.25平米。
为什么我买的房子是120平平米,房产证上却是90多平方米
答：因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊面积，商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积，即120平是商品房的销售面积，90多平方米是房屋的套内建筑面积，其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定，避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定：按套内建筑面积...
你好,请问房子购买的时候面积是115.96平米,去实际测量室内使用面积76...
答：差不多的，如果是高层公摊面积很大。
...套内面积是111,可是实际使用面积只有97,这合理吗?不合理该怎么维权呢...
答：合理的，套内建筑面积是包含内墙和隔断的，你把内墙和隔断扣除了应该就是97平方米套内使用面积了
使用面积100平方米但房产证上只有几十平方米,怎么回事?
答：，你碰到的房产证上几十平米，使用面积100平米的情况，主要是因为阳台和入户花园的面积只有一半算入套内和建筑面积，那种“偷面积”的N+1户型就是交房的时候有一个不封闭的阳台或者露台，是全部不算入套内和建筑面积的，自己装修的时候封闭起来就可以变成一个小房间，所以说使用面积比房产证面积大。
电梯商品房建筑面积125个平方,室内面积只有103个平方,公摊面积算正常吗...
答：正常，分摊的大小和房屋的建筑形式和体量大小及平面利用系数有关，一般带电梯的房子公用面积分摊系数在0.25以上，你的房子尚小于这个系数，说明房子还是不错的。
我新买的房子100平方米,室内使用面积只有76平方米,公摊面积达到了24%...
答：24%不算大。合理不合理要看房子的具体情况，一般情况高层（有电梯）大些，多层（无电梯）小些。有图纸就能算，找个内行算算。再者如果这数是测绘局给的数一般不会误差太大。
家装:建筑面积111平米,套内面积92平米,4室两厅1厨1卫,分别要多少卷4,2...
答：这个自己算都行。每路线，从配电柜开始计算，到末端，自己加总下就行。一般，一卷线是100米。线路正规走法是横平竖直，厨卫是走顶部，其他地方都是顺着地面走。空调高度一般是1.8米。开关一般是离地1.2米，插座一般离地0.3米到0.6米之间。每个线头留出20公分。这样自己大概算下就知道了。
请问建筑面积110平米房屋,使用面积78平米,正常吗?
答：公摊大，没办法。
