想注销物业公司但原来住户欠的物业费怎么授权委托
1、首先确认物业公司是否同意注销并接受授权委托代为处理欠费问题。如果物业公司同意，则可以进入下一步。
2、准备一份委托书，明确授权委托代为处理欠缴物业费的事项和时间范围，并签署委托人和委托代理人双方的姓名和签名。委托书需经过公证或单位的加盖公章，以便后续法律效力。
3、将委托书交给物业公司进行办理，同时要求物业公司将代收到的欠费信息及时反馈给委托人。
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物业费用可以不交吗
答：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。不交物业费停电梯是合法的么不交物业费停电梯不是合法的，原因如下：1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已...
老物业换了新物业,物业欠了电业局好多钱,现在电业局要业主原来的交费收...
答：老物业换了新物业，现在欠了电力局好多钱，电力局要求业主拿出原来的交费收据，如果你没有交费收据的话，那么只能把电费重新缴纳了，在这种情况下，没法证明你缴纳过电费。物业。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、...
不交物业费不让用电梯合法吗
答：4、物业资质有问题 大多业主在买房时，都会看物业资质，而物业公司收费物业费必须经过当地物价局审核。只有审核通过后，物业公司才有资格收取物业费，否则业主有权拒交物业费，并可向物价局进行投诉。5、房屋有质量问题 如果房屋存在严重的质量问题，且达不到交房标准，那么业主可拒交在此期间的物业费，...
前物业公司给我家前户主下达律师函告欠物业费张贴在我家大门上,请问我...
答：你也可以写个声明说清楚此事和现在住户没有关系。最好是到律师事务所盖章比较好。明白了请采纳
物业管理不当,我拒交物业费被起诉我该怎么办?
答：当然也可以在搜集到充足的证据之后先同物业公司交涉之后再决定要不要投诉。 以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司...
如果所有人都拒交物业费,物业会怎么办?
答：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；比如未派相应的保安值班，行使的管理责任不到位；未能履行安全保障义务。4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件...
物业找第三方催收合法吗
答：物业公司应尽可能合理的划分业主的构成，针对不同业主，采取不同的收款方式，以下列举几种欠费催缴的方式方法：1、事出有因适度减免如住户因财物失窃、车辆失窃、房屋质量小缺陷未能及时处理、公司经济出现状况等原因而拒交物业管理费，虽然并非是物业管理公司的责任，物业管理公司也无赔偿义务，但是从人性化...
交了物业费物业不作为,是否能追回物业费!
答：物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。法律分析业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的...
楼上漏水,楼下可以做防水吗
答：不可以,在楼下修补漏水位置短期内不会漏水,但由于漏水源没处理,长期下来会扩散到周围位置,治标不治本。最保险的做法是楼上找到源头处理漏水点,楼下处理的话,渗水还会在楼板里往你修补处外边上蔓延,总会找个口子渗下来的,到时楼板泡久了问题更大,跟物业和楼上住户反应情况,协商解决。 楼下漏水是什么原因 1、楼...
业主对物业不满 可以更换物业
答：法规 业主有权选择物业公司 《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
