交了物业费物业不作为，是否能追回物业费！ 物业管理不作为，拒交物业费后收到律师函，我该怎么办
法律分析
业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
如果你已经缴纳了物业费，但是物业公司没有按照合同提供服务，你可以向物业公司提出书面投诉，要求物业公司对物业费的使用情况进行说明和解释。
如果物业公司没有按照合同约定提供服务，并且你有证据证明这一点，你可以向物业公司提出要求退还部分或全部物业费的申请。如果物业公司拒绝退还，你可以通过民事诉讼的方式向法院申请追回物业费。
需要注意的是，如果你已经享受了物业服务，那么退费的可能性较小。此外，每个地区的法律规定和司法实践都不同，因此具体的操作方式还需要参考当地的法律法规和相关案例。
正常情况这样，物业公司撤场？那必须与业主委员会交接资料、工作，业主委员会再和新的物业公司交接工作。
1、前面物业公司撤场时拒绝交接的，可以去房管局投诉，关于费用问题，应该算是合同纠纷了吧。。。具体得咨询法律相关的
2、业主与后面来的物业公司建立的是新的合同关系，按照合同提供服务，收取费用，之前你交给那个物业公司的费用当然不管。。。。。
放心吧 追不回来 跟他们折腾浪费自己精力
物业不作为，拒交物业费，把我告了，怎么办~
物业公司通过常规催收途径无法收缴的话，就会积极通过诉讼方式催讨。开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等，能够使法官对案件有较为明确的看法，争取获得法官的支持。
物业不作为能不能拒交物业费
答：物业不作为可以不交物业费，具体的原因如下：1、物业服务是根据合同进行的，如果物业管理没有符合合同约定的内容，就是违约行为，对此可以拒交物业费；2、但是必须留有物业管理处不作为的证据，而且只能拒交物业管理不作为部分的物业费，不能拒交所有物业费；3、在业主有证据证明物业服务企业提供物业服务存在...
物业不作为,居民拒交物业费,物业将居民告上法庭,居民该怎么办?_百度知 ...
答：首先是应该提供物业不作为的证据，这是至关重要的一步，因为作为举证人就需要提供相应证据来支撑自己的观点，这样子才可以使得法官有所信服，可以通过视频或者音频的形式录取一些对应的证据链条，而后提供给法院的法官让其结合实际情况来分析对应的案件，给出一个合理的裁决。二、及时缴纳物业费 其次是及时...
物业不作为可以不交物业费吗
答：法律分析：物业不作为不交物业费可以，物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，...
物业不作为,没有交物业费被起诉。应该如何应对?
答：如果你遇到了黑心的建筑商，而你的房子也不符合你的合同签订要求，则你可以要求退款或赔偿。但是你如果有很想要房子，但是开发商也不愿意进行赔偿，你们就此僵持之下导致你迟迟没有收房，那这个责任绝对不是在你，你放心大胆的应对。03如果是物业与物业费不对等，那可以就此起诉物业如果一个普通的小区收...
物业费欠了超过三年,律师教你如何对付物业,你还在傻傻交物业费吗
答：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。律师教你如何对付物业在很多小区都存在物业不作为的情况，在很多时候业主都处于弱势，那下面我们就来看一看律师教你如何对付物业。对付物业需要成立业主委员会。由于小区内没...
物业不作为可以不交物业费吗
答：物业公司不作为不能拒付物业费。若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的。小区物业服务不好维权方式有：1、针对性的记录违约事件发生的时间、地点、...
物业费有诉讼时效吗?过两年了是否要交?可以减免吗?
答：2，所以没有过时效。只要物业公司不同意减免，你就无法获得减免。一，物业没有履行合同义务，未能按照合同约定对设施进行维护，给业主的生活造成不便，属于违约行为，业主可以召开业主委员会或者业主大会要求更换物业管理公司，这是业主的权利。二，缴纳物业费也是业主的义务，物业有过错不影响业主缴纳，业主...
业主面对物业不作为拒交物业费被起诉,法院会支持业主吗?
答：法院当然会支持业主，因为物业与业主之间是有签订服务合同的，如果物业存在不作为的行为，作为业主是可以拒绝支付物业费的。每个小区都是有物业的存在，物业是为了维持某个小区能够正常运转。而小区向物业方面付物业费也是人之常情，但是有些物业往往只知道收费而并没有对小区各个方面做出改变。因此物业与...
物业起诉业主下了传票以后在交上物业费可以撤诉吗
答：如果没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销起诉。物业费是每个小区命名时都要向物业公司缴纳的账户，可以让物业公司进行日常开支。物业费用拖欠除了业主个人因素外，也可能是物业公司不作为所致。近年来，物业服务合同纠纷增长迅速，具有群发、高退费、高诉讼成本的特点。物业...
