为什么房价会跌跌不休
1. 购房者信心不足。虽然经济基本面在改善,但购房者特别是投资购房者对房地产市场前景仍不看好,信心不足,导致购买力不高。这使得房地产市场整体需求疲软。
2. 投资者观望情绪浓厚。一方面,股票市场表现良好,更吸引投资者目光;另一方面,房地产调控使投资者对房地产投资前景不确定,选择观望。这也使房地产投资需求明显下滑。
3. 房产供应过剩。过去几年,开发商大举开工建设,加之去库存的压力,导致房源供应较为宽裕。在需求疲弱的情况下,供应过剩势必加速价格的下降。
4. 银行信贷政策收紧。为控制系统性风险,银行对房地产开发企业和购房者的信贷政策持续收紧。融资成本上升,也增加了房地产企业的成本压力,加速资产价格下降。
5. 政策性因素。各地房地产调控政策收紧,如限购、限贷等,也加大了购房者和投资者的负担,削弱了房地产市场的需求,促使房价下跌。
综上,尽管宏观经济正在好转,但房地产市场内在的供求失衡仍未根本改善,不利因素如投资者观望情绪、开发商去库存压力、银行信贷收紧等使得房地产市场整体呈疲弱状态。在这种情况下,房价的下滑势难以避免。要改变这一态势,还需要购房需求的明显提升,以及房地产市场供求关系的逐步修复。这需要经济基本面继续改善,购房者信心提高,以及房地产政策的适度宽松等。
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房价跌跌不休的原因是什么?
答：1. 经济增长不均衡：虽然整体经济在增长，但增长可能并未反映在所有地区和领域，某些地区和行业可能仍然面临困境，导致房价下跌。2. 供应过剩：如果某个地区的房地产市场供应过剩，即使经济状况良好，也可能会导致房价下跌。3. 利率和信贷：如果利率上升或信贷政策收紧，购房者的负担可能会增加，从而降低购房...
为什么房价会跌跌不休
答：房价下跌通常是供求关系失衡导致的。尽管经济正在回暖,但房地产市场的供求关系仍然较为疲弱,这是房价持续下跌的主要原因。具体来说:1. 购房者信心不足。虽然经济基本面在改善,但购房者特别是投资购房者对房地产市场前景仍不看好,信心不足,导致购买力不高。这使得房地产市场整体需求疲软。2. 投资者观望情...
为什么房价会跌?
答：1.宏观政策调控的影 随着国家对房地产市场的宏观政策调控力度不断加大，房价的下跌可以说是必然的结果。比如，在过去几年，国家一直持续实“限购、限贷”政策，限制了购房者的数量和购房者的贷款额度，导致房地产市场的交易量和交易价格都大幅下降，从而导致了房价的下跌此外，国家加强了土地供应管理，有针...
苏州高新为何跌跌不休
答：高新区的新房供应量太大。新房楼盘之间互相打价格战，从而导致苏州高新区房价跌幅是最明显的。苏州楼市整体的新房库存量并不高，再加上现在苏州地方上要回购1万套新房，这就更加地降低了苏州的库存量。
30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%
答：目前看来,不会。首先,新房和二手房互相有影响,但在新房限价的条件下,二手房市场对新房市场的影响很微弱。虽然2018年以来,各地二手房价格陆续下跌,但2019年1-10月,新建商品房的销售均价却上涨了7.3%。其次,中央经济工作会议重申“房住不炒”,也不意味着利空,因为后面还有“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳...
南方调控不止,北方跌跌不休,这些城市的房产你还敢买吗?
答：北方的楼市的坏消息不断传来。石家庄房价跌回三年前，天津一平方跌5000元，辽宁铁岭学区房只要3．5万，济南、郑州还在阴跌。而南方，长三角的杭州越调控越热，珠三角深圳，最严调控价格也跌不下来，西南刚刚调控驾到的成都，楼市也丝毫未透露出下转的趋势。南方调控不止，北方跌跌不休，楼市的分化格外...
一线城市房价下跌是怎么回事一线城市房价下跌原因
答：从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。2、数据显示，深圳3月份二手房平均单价为71790元，位居（不包括港澳台，下同），环比下跌1.21%，每平下跌879元。...
唐山房价,怎么就撑不住了?
答：在这种情况之下，没有哪个城市的高房价问题会支撑下去。唐山的房价一路下跌。因为唐山地区的产业模式本身比较单一，经济发展情况相对也比较落后。在这种情况之下，唐山地区的房价始终居高不下。当人们的购买能力被进一步消耗以后，房山地区的房价已经出现了30%以上的跌幅，有些楼盘的房价跌幅已经达到了50%以上...
房价走势最新消息
答：而近期发生在房地产市场的三大征兆显示，明年房价下跌趋势或早已注定：首先，以“房住不炒”为中心的楼市调控今年并未结束，真正发力在明年，随着中央对资金和杠杆的管控，以及对房价预期的大力扭转，明年购房需求会迅速锐减，一些边远三四线城市房价或会陷入跌跌不休的境界。其次，今年9月中旬开始，全国多...
韩国房价跌穿,对中国房价有什么影响?
答：房子大家都不租了，纷纷要求退押金，这个房东就急了，开始抛售房子，这才有了现在楼市暴跌，低价踩踏的效益。这一年以来，韩国的房价是跌跌不休，最高的房价跌去了70%，至今没有止跌的迹象，给韩国的经济造成了重创。有专业人士评估。韩国此次的房地产崩盘，有可能让韩国的经济倒退20年，危害性远超当年...
