二手房户都过了全款都给了,不想要了,咋能退回来？ 按揭买的二手房,过户手续都办好了,现在因为房东的原因,不想要...
一般交定金的时候，双方都是又签订定金协议的，定金协议从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
买二手房退定金技巧
1、首先，需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。
2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。
3、当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。
4、如果是公司内部认购的话，那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件，那么也可以退还定金的。但一般来说，很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
房子交了定金不想要了能退吗
一般交定金的时候，双方都是又签订定金协议的，定金协议从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
买二手房退定金技巧
1、首先，需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。
2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。
3、当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。
4、如果是公司内部认购的话，那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件，那么也可以退还定金的。但一般来说，很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
已经过户的房子是没有办法再帮你退房手续的这种情况是不可以的，除非你把你这个房子再卖出去，但是比较麻烦。
已经退不出来了，如果没有过户还好说，现在房子已经是你的了，就只能后期在卖了。
买的二手房已签了购房合同,交的全款,还未过户,但现在不想要了,可不可以退房退？~
买的房子不想要了可以退吗？满足这些
买的房子不想要了可以退吗？满足这些
交了房子首付款不想要了可以退吗?
答：退当然可以，但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如此来看在签订购房合同并且交了首付款的情况下，即便遇到外部因素的影响，还是应该尽可能地予以解决而避免出现退房的情况，毕竟造成的经济损失还是相对...
房子首付交了 不想要了 退房可以退吗 怎么退
答：既然是你不想要了，那责任在你而不在开发商那边，想要退房就必须承担违约责任，具体看你们的合同上是怎么约定的。出现退房，其前提是消费者与开发商签订了房屋买卖合同，而且因为某些事由，使买卖合同无法履行，最后出现退房的结果。从合同角度来看，至少有三种可能，一是合同被宣布无效，二是合同被撤销，三...
...交的全款,还未过户,但现在不想要了,可不可以退房退?
答：只要你的房屋开发商没有在当地房产局注册登记，就可以联系开发商退房，但必须协商解决，违约金是必须要交的。
刚买完房又不想要了,能退全款吗?
答：如果是贷款的，也可以卖的,考虑一下吧！（仅供参考）1、这个开发商若承诺可以无条件退房的话，你就可以退，最多有点利息损失，否则你最好不要退；2、由于房子具有增值保值的特性，你最好转让，可能可以赚点，一般不会赔本；3、要是找中介公司给你卖的话，可能要花手续费，你要问清楚，不要上当。...
二手房,过户全款后原房主不肯搬离怎么办
答：首先，确定一下业主是不是恶意违约，如果能给一个准确的时间，比如一周内甚至是一个月内，这些都可以协商；如果不能给出准确时间，那么建议走司法程序，如果说自己因为一直买不到合适的房子不腾房的话，这不是理由，可以出去租房；当然，如果你不是特别着急住，可以将此房租赁给原业主。如果着急住，...
我全款打给二婚老公让他买房我们俩住,现在他不要我了,没领证,我该怎么...
答：首要任务把房子要回来，或者把钱要回来。因为买房子的钱是你出的，所以你有权要回房子，在这里你这个所谓的二婚老公肯定不同意。所以，你做好准备，把钱要回来，他居然不要你了，说明他的感情也不是真的，要回钱最重要。你首先和他商量，如果痛快满足你的要求还好，如果不痛快，推三阻四的，你要做...
买了一套两手房,已付全款,也过了户,可中介把钱用掉了,原房东不肯交钥匙...
答：可以，过户没问题房子就是你的了，产权证在你手里，但是如果这房子是卖房人的唯一住房，就会产生一些问题，因为不好强制执行 另外因为卖房人没有拿到放款，估计也非常不想搬， 你这边没有问题，但是原房东和中介会有纠纷，一定程度上可以定性为诈骗 ...
你好,我买了2套没有房产证的二手房,都是全款一次性付的,现在我不在国内...
答：一般经适房有5年有过渡期 ，也就是说原房主在住了满5年后，就有房产证了，你要去了解一下房子的由来，如果他敢买两次 直接报警，
分期买的二手房首付给起了户也过了,原房东就是不让住,请问我能现在住进 ...
答：你是贷款买的还是，分几期付款？，如果是贷款原业主收到银行放款之后您才可以入住，如果是分期，那么要付完全款才能入住，但是前期可以找设计师对房屋进行设计
买房之后,后悔怎么办?
答：一般情况下若是购房者签完购房合同反悔，可以分几种情况处理：第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因，这种情况根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同，但是需要承担违约责任，赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...
