朋友说期房是没有大产证的房子，这是什么意思？ 男孩子说买期房是什么意思？
你朋友所说的期房没有大产证的意思就是，当开发商所建的房子竣工后，由相关部门进行验收，在验收合格后，开发商向不动产登记中心申请初始登记，对符合规定的申请，不动产登记中心会向开发商颁发房地产权证。该意思说白了就是，开发商具有了自己所建房屋的所有产权证，就好像一个大蛋糕，购房者所办的产权证就是这个大蛋糕的一部分。
所以，期房时没有大产证的，只能在建好后，申请登记才能得到。总的来说，期房就是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是大家说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。
期房定义中的房屋大产权证是什么意思？~
房屋所有权证（Premises Permit），即俗称的开发商的“大产权证”，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。
朋友说期房是没有大产证的房子,这是什么意思?
答：期房既是没有取得大产证的房子，也是正在建设或尚未建设的房子。你朋友所说的期房没有大产证的意思就是，当开发商所建的房子竣工后，由相关部门进行验收，在验收合格后，开发商向不动产登记中心申请初始登记，对符合规定的申请，不动产登记中心会向开发商颁发房地产权证。该意思说白了就是，开发商具有了...
买新房时期房、准现房、现房区别到底是什么?
答：期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子，开发商没拿到大产证的房子。现房是指房子已经建好，开发商也拿到了大产证，购房者不必等很久就可以入住，并办理房屋产权证。准现房介于期房和现房之间，房屋已建好大体轮廓，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素，但开发商还未办下来大产证的房子。一、...
什么是期房?什么是现房?什么是准现房?
答：期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子，且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产证。期房，尚未完成建设的，不能交付使用的房子。什么是大产证呢？大产证是房屋竣工合格验收后，开发商向不动产登记中心申请进行初始登记，不动产登记中心受理登记，对符合规定的申请，不动产登记中心向开发商...
期房有没有房产证
答：期房有房产证，只是领到房产证的时间会比较晚。对于期房，如果在与开发商约定的日期内未拿到产权证书，一定要了解清楚拿不到房产证的原因，以便解决问题。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房...
期房和现房的区别在哪里?
答：1、从房屋属性的角度看，期房是没有大产证的，而现房有大产证；2、从购房合同的角度看，期房签的是商品房预售合同，现房签的是商品房买卖合同；3、从入住时间的角度看，期房一般需要等上一年半载，而现房是购房者在与开发商签过合同后，可以直接装修或入住；4、从配套设施的角度看，期房的配套只能在...
什么是期房和现房和准现房
答：1、现房是指购房者买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产证。购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产权证。2、准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有拿到大产证，从这一点上说，准现房在性质上属于期房。3、期房是指...
期房是什么意思?
答：通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售...
现房和期房有什么区别?
答：现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理...
准现房期房有哪些区别
答：准现房是指房子已建好大体概括，高楼立刻封顶，能一望而知看清房型、楼间隔等重要要素的房子，但开发商还没有拿到大产证，从这一点来说，准现房在性质上归于期房。期房、准现房、现房的差异，首要体现在房子的性质、购房合同、入住期限、配套设备、房子结构、房子价格等方面。差异期房和现房的规范，即...
期房还没交房,没有房产证,按揭的房子有没有什么办法可以买卖?
答：无产证的房子国家规定是不能买卖的，但一般在底下也有几种操作模式:一，改底，也就是在开发商换名，大修和契税你也可以向买方要过来，我建议你还是直接加在房价里。二，你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的档案拿出来，然后到建委去办理加急房本，但你还要在交一次大修和契税（你...
