二手房交易纠纷有哪些法律救济措施

法律主观：

二手房交易 有纠纷可以先双方协商，如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以 向法院起诉 。如果是房屋的质量问题完全影响合同目的实现的，当事人可以向法院起诉主张卖房方因严重违约请求解除合同。

法律客观：

《民法典》
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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二手房交易纠纷的法律救济方式有哪些
答：法律主观：当前，解决房地产纠纷的救济措施主要有协商解决、调解、 仲裁 、行政解决以及诉讼等多种方式。实践中，常用的有以下三种： 协商 协商，_称为谈判，是争议当事人在自愿互让的基础上，按照有关法律和合同规定，直接进行磋商，自行达成协议，从而解决争议的一种方式。由于这种方式是通过协商或...

二手房交易纠纷有哪些法律救济措施
答：法律主观：二手房交易 有纠纷可以先双方协商，如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以 向法院起诉 。如果是房屋的质量问题完全影响合同目的实现的，当事人可以向法院起诉主张卖房方因严重违约请求解除合同。法律客观：《民法典》第一百八十六条因当事人一...

我买的二手房未过户,现在被法院拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的...
答：二手房未过户被法院拍卖，偿还房主债务，可以通过执行异议维护权益。根据相关法律法规，案外人向执行法院提出执行异议后，执行法院收到申请后，会立即展开对查封房屋的可能性和交易等行为的核查。如果审查失败，也可以要求原房主退款并进行赔偿。法律分析根据相关法律法规，未过户就代表房屋所有人并没有变更，...

解决二手房买卖纠纷,听听律师怎么说
答：首先，要正确认定合同效力。在“一房多卖”的情况中，如果买卖双方签订合同没有违反法律的禁止性规定，应认定合同有效，并根据合同约定确定违约责任的承担；其次，要依法追究恶意违约人的违约责任，提高其违约成本。由于当事人恶意违约，拒不履行合同义务，可以判令其赔偿损失，包括守约方的直接损失和预期利益...

房屋质量问题司法调解办法是什么
答：第二种救济措施是合同解除。如果房屋在地基基础工程和主体结构工程方面出现了严重的质量问题，以至于无法通过修复手段予以解决，那么，买受人可以根据自己的具体情况，决定是否启动合同解除程序。最后，无论买受人选择实际履行还是提起合同解除程序，他们都享有向出卖人索取违约金并提出损害赔偿的权利。

日照小产权房买卖纠纷怎么解决
答：在遭遇小产权房交易纷争之际，您可尝试采用下列多种途径以求妥善解决：首先，您可以向建设行政主管机关提出申诉，以此来寻求行政层面的救济措施；其次，双方当事人可尝试通过友好协商的方式进行调解，以期达成共识并解决问题；若协商未能取得预期效果，您还可以选择向仲裁机构提交申请，借助仲裁程序来化解争议；...

卖二手房已经签合同违约不卖怎么办
答：二手房签订买卖合同后违约有三个步骤：1、采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照...

二手房卖方户口迁移问题如何处理?
答：二、出现二手房买卖户口迁移纠纷如何解决 第一，设定户籍转移的前置审查程序。既然户籍管理和房屋的产权管理不可分离，索性设定在产权转移时的户籍审查，设定合理的户籍审查义务，以避免问题的出现。第二，采取灵活的分户措施。对于上家户口在房屋转让过程中因种种原因而导致未能迁出的，采取分户策略，将原...

二手房买卖常见法律问题有哪些
答：这类纠纷常见于2009年这样房价飙升过快的期间。如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。...