房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些
法律主观：
房屋买卖合同纠纷主要类型有逾期交房纠纷，房屋面积、质量纠纷等等，预防措施就是在签订合同时约定好违约责任以及争议解决方式。那么，房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。 一、房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些 房屋买卖合同纠纷的类型有逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。预防措施有签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。 二、房屋买卖合同纠纷属于专属管辖吗 针对房屋买卖合同纠纷提起的诉讼不属于专属管辖范畴。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。 三、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据 房屋买卖合同纠纷诉讼需要提供的证据包括： 1.证明双方买卖合同关系的证据材料； 2.交付标的物和支付价款的凭证； 3.房屋权属相关证明； 4.出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。 以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些
答：一、房屋买卖合同纠纷的类型及预防措施有哪些 房屋买卖合同纠纷的类型有逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。预防措施有签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。 二、房屋买卖合同纠...
房屋买卖合同纠纷的特点及预防措施有哪些
答：房屋买卖合同纠纷的类型有逾期交房、房屋面积不符、房屋质量问题等。预防措施有签订房屋预购合同，签订完备的购房合同，约定明确详细的违约责任和争议解决方式等。【法律依据】《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，...
发生合同纠纷怎么办?房产交易中常见的纠纷有哪几种?
答：1、定金纠纷有关定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务...
二手房买卖纠纷有哪些?如何避免交易纠纷?
答：3、合同条款约定不明：一些朋友在出售或购买二手房时对购房合同的重视程度远远不及购买新房时的小心谨慎，实际上是非常危险的。因为二手房买卖产生纠纷的可能要远远大于从开发商手中购买新商品房产生纠纷的的可能性，所以，在...
二手房屋买卖合同纠纷类型及解决方法
答：二手房屋买卖合同纠纷类型及解决方法 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行...
房屋买卖合同的常见风险点和防范策略!
答：风险行为一：未签定正式的书面房屋买卖合同，仅以口头约定方式达成协议 这种行为要是争议发生后，无法证明买卖事项的存在，以及买方拥有该房屋的合法性。且在任何一方违反合同时，作为他方找不到追究该方违约责任的依据。预防...
房地产交易的二手房交易中常见的纠纷及防范措施
答：防范措施：1、每一笔交易，无论标的大小，都必须在签订房地产买卖合同前去交易中心进行产权调查，一旦发现权 利人不真实或有法院查封、未告知的抵押情况，立刻终止交易；2、签订房地产买卖合同后，就要求买方支付首期房价款，...
买卖合同纠纷有哪些类型
答：买卖合同纠纷主要分为以下几类：质量纠纷：买卖双方就商品或服务的质量要求、标准或质量保证责任等方面产生的纠纷。交付纠纷：买卖双方就商品或服务的交付时间、地点、方式及数量等方面产生的纠纷。价格纠纷：买卖双方就商品或服务...
房产纠纷有哪些类型
答：一、房产买卖纠纷类型1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类,合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面,特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则,如果购房者不履行...
农村房屋买卖的常见纠纷有哪些
答：加之，目前一些政策性文件禁止向城镇居民出售农村房屋，于是买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返还购房款，或请求卖方支付相应的违约金等。3、其他与农房买卖有关的纠纷 此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如...
