满五年的房子还要交多少税费啊？
房屋5年未售出，需缴纳契税、个人所得税、交易费、房屋所有权登记费、房屋评估费。
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我想买一套二手房,房子满了五年,超了144平方,那天去咨询了一下,工作人...
答：这个你要问当时房主买这个房子花了多钱，用现在你买的价格减去房主当时买的价格，看看差额是多少，然后用差额乘以25.6%（营业税5.6%+个人所得税20%） 就是所要缴纳的税费。 还有一种就是 用你现在买的价格乘以6.6% 也是要缴纳的税费。 你看看这两种算法哪一种便宜就用哪一种。 谢谢 、...
房子满2年和满5年的税差多少
答：上海商品房未满2年买卖二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，搜索具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次...
满5年房子过户费用具体是哪些多少钱?
答：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共过户税费约1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是...
满五年的房子过户要交多少税
答：在二手房过户的时候税费是必须要缴纳的，一般满五年的二手房在市场上比较受欢迎，因为税费会比较优惠，那么满五年的房子过户要交多少税呢? 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住...
买259万功扦房,满五年要交多少小税?
答：3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取(满5年唯一普通住房免交);4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。二手房过户流程 1、签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与...
我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱
答：房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估...
卖家满五年唯一,需要我帮他交税费,大约多少费
答：144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 三、卖方：个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20 受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交...
房子总价是50万,二手,满五年,我需要交哪些税费,多少钱?
答：房屋是否普通住房？普通住房的话满五年可以减免营业税；是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得...
现在买房子还要交多少税?
答：根据我国相关的规定，现在买房子要缴纳的税款一般是房款的百分之三到百分之五，若是房子不是属于个人购房，那一般还要缴纳一定的印花税，且一般买房的契税会在买房的三到六个月退还。一、现在买房子还要交多少税?契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%，交易管理费3元/平米，交易登记费50元...
满5年不唯一的普通住宅到底要缴多少个税
答：二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款...
