购房的定金算是首付吗？ 买房时交的首付和定金是什么关系？

购房的定金算首付钱。

根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款。

一般情况下，交定金是在签认购书时，交首付是在签合同时缴纳。定金是你选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。

扩展资料：

购房时签订定金协议需要注意以下几点：

1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。

2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。

3、谨防掉进格式合同的陷阱。购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

参考资料：百度百科—定金

若通过招行办理资金监管，会让您提供卖家收款证明，资金监管金额（首付款）会减去这部分金额。

当然不算，这是购房的手续当中的确定意向！

定金是一种债权担保方式，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　正由于定金的担保性质使然，定金在分期付款中，一般在最后一期付款中将定金作为抵作价款。但要根据所签订的合同来确定，一般定金不作为首付，可以转换为首付。适用定金罚则。
定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。更多购房定金疑问，详细问一下购房定金APP。不错的方便。

买房交的定金算在首付里吗?~

是的，算在首付里的，

比如你首付需要交20万，你定金交了2万，那么在给18万就可以了。
在交定金的时候注意房号是否写错，金额是否正确就可以了，
在签订购房合同的时候需要注意，房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等，如果没有问题就可以交首付办理贷款了。

办理银行贷款需要的资料：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）

定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施，违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。
1、定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施，违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。
2、交付定金会在将来正式签合同时算在首付里。
3、除了定金和首付，在买房时还要花大修基金等，买房时要注意是否有商品房予售许可证及土地是否出让等。

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定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
注意：书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。
买房时，开发商发了一份盖了章的"承诺书"，保证过期不办分户产权金额退款，这份"承诺书"是否有效? 此"承诺书"应视为购房合同(主合同)的附件，与主合同一样具有法律效力。
如果开发商未在约定期限内办理分户产权，购房户可依据"承诺书"要求开发商履行承诺，如开发商不履行承诺，购房户可运用法律手段，通过仲裁或诉讼的方式解决。
参考资料来源：百度百科-购房定金协议

购房的定金算是首付吗?
答：购房的定金算首付钱。根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款。一般情况下，交定金是...

买二手房定金算首付吗
答：定金是不算首付的。二手房首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80 二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。二...

买房交的定金是首付吗
答：买房交的定金不是首付，定金是签订合同的时候防止交易双方擅自变更而采取的防范措施。首付是购房行为的一步，是正常的付款流程中的一步，交了首付之后开发商就可以着手把房子交给购房者了。两者的性质是不一样的。买房交定金需要注意什么1、确认房产性质如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定...

买二手房交了购房定金,这个定金是否算在首付里
答：算.但你要分清是订金.还是定金.差一个字但意义差的很远.定金是直接交到房主手里的,如果你违约了.定金是不退还给你的.如果业主违约了.他会双倍反还你的定金.只要签了合同定金就算你房款的一部分.

买房定金算首付吗
答：如果到时不要房子定金是拿不到的，另外选好房源后开发商会通知去签购房合同，交首付款，这时交得定金是计算在首付款内的。如果是一手房的话在签订认购书时在认购合同上会注明首期款的缴款时间，二手房的一般情况下是在国土局递交申请过户时付清。特殊情况可以和出售方协议付款时间。

买房交的定金算在首付里的吗?
答：【法律分析】：是的，算在首付里的。在交定金的时候注意房号是否写错，金额是否正确就可以了，在签订购房合同的时候需要注意，房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等，如果没有问题就可以交首付办理贷款了。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订认购协议后7天内缴纳首期房款，同时签订商品房...

购房定金是否算在买房的首付款里面呢?
答：通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款。那么，这个缴纳的购房定金是否应该算在首付款里面呢？一般情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签合同时缴纳。注意，如果是订金，购房合同双方没有达成...

二手房合同中约定了定金没有约定首付,买家说定金就是首付了,合理吗,合 ...
答：9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。二、二手房合同中约定了定金（2万）没有约定首付，买家说定金就是首付了，合理吗，合法吗？如果你签的正规的买卖合同，合同中会有一条，定金转为首付款的一部分！三、二手房合同中约定了定金(2万)没有约定首付,买家说定金就...可以，在任何的交易中，...

二手房定金算在首付里吗
答：法律主观：二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。二手房交易指导流程：...

买房定金是算在首付里面还是另外算
答：买房定金一般就是算作首付了，比如首付30万交了5万的定金，那么在交首付的时候就只需要交25万的首付了，部分开发商可能还有定金抵扣的优惠。交定金是买房过程中的一个环节，但是不是必须环节，交定金的时候也需要慎重考虑此次购房行为。买房交定金要注意什么1、看看开发商是否有“五证二书”五证包括《...