买二手房交了购房定金，这个定金是否算在首付里 我买二手房 交完定金和首付后，不想买了，违约金怎么算呢？下面...
1、定金是zhidao签订合同的担保，一旦合同签订定金应为作合同款的一部分。除非有特别约定，你只需要支付首付款30万，包括定专金在内。
2、更多咨询请登录
聂本勇律师网
或见我个人资料详情咨询
北京市天依律师事务所（北京、上海、深圳、武汉、成都。。。）属北京总部聂律师解答
首先你合同真是签的有问题的，必须要重新签的。你这样做的就等同于你多出来那部分首付的钱借给房主了，而且你合同也没有写清楚是怎么借给他的，你跟他没有房子的事情你们都不认识，你为什么要平白无copy故借给人家那么多钱？？就像你说的如果最后他不理你你的钱就百没了，因为你贷款的最后部分是银行直接打给房主的，等于他这套房子多卖了好多万。多出那部分你们并没有一个明确的说法最后是怎么招，他不退你你没办法的。定金其实和首付是一回事，他们那是在绕你呢，你付给房主所有的钱都算作为首付，定金只是其中一部分钱的说法。你的合同存在严重的问题，必须重新签订，不然就让房主退你定金别买这套房子了，不然最后你要吃哑巴亏的。这么给你说你可以还有一些不明白，这不是一句两句话能说明白的，你可以给我发信息，有什么具体的度我再告诉你。。。我就是做这个的
定金表示你买房诚意 对方为你留下房子 几日内交首付 钱会还你 不交就没收了
算进去的 放心好了
按揭买二手房，交的定金是算在首付里还是算在总房款里~
您好，定金是算在房款里的，比如你的房子是60万，你交了5万的定金，那么你再交55万就可以了。
望采纳
是通过中介购买，还是单独接触的卖方？一般情况下，在贷款未通过的情况下只是托管在中介方，不能签合同的。
二手房买卖交了定金,没有购房合同,是算定金还是订金?
答：是定金。如对合同条款协商不成的，可以要求返还定金。
二手房交定金详细流程
答：预先给付对方。在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。二手房交定金流程 1.我们要先核实房本，要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。2.清楚核实产权，房屋所有权是单独...
关于二手房定金的规定有哪些
答：二、二手房买房交定金注意事项 1. 交定金一定要签协议 在交定金时必须和开发商签订定金协议，或是购房协议书，一定不能只是口头协议，这样日后如出现纠纷购房者的利益将得不到保障，不具备法律效力。2. 分清钉金与定金 订...
二手房定金一般交多少
答：由于价格便宜、周边配套完善，二手房受到越来越多买房者的追捧，但时随之而来的是二手房买卖纠纷持续增多，定金纠纷就是其中之一。那么，下面小编就来介绍下二手房定金一般交多少。一、二手房定金一般交多少 买二手房，按照《...
买二手房交定金与订金有什么区别
答：买二手房交订金与定金的区别：一、基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。二、功能不同：订金视作预付款，没...
二手房定金什么情况能退
答：一、二手房交了定金后悔了能退吗 购买二手房交了定金后悔了是可以将定金退回的，只要买卖双方对于合同条款意见不一致的话，购房者就可以要求房主或中介退房并退回定金，若是在交易期间，卖方违约的话，定金是需要双倍退回的。...
在二手房交易中定金要交给谁?交定金之前哪些事情要做好?
答：所以在交纳定金之后，规定的时间内把所有的余款全部结清，然后卖方将房产过户到买方手中，两人的交易就是达成。一般来说二手房交易过程当中定金都是要交给卖方或者有中介的话，钱是先放在中介的手中，定金的价格可多可少，...
二手房交定金具有哪些法律规定
答：二手房购房定金具备的法律特性有担保性、惩罚性和法定性。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。【法律...
二手房交了定金,不想买了,定金和中介费能退回来吗
答：二手房交了定金，不想买了，定金和中介费是不能退回来的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。同时中介费是不会退的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立...
买房交的是定金还是订金?交之前要注意什么
答：现在购买房屋的整个流程都比较固定了，不管是购买新房还是二手房，购房者都可以根据其他人购买房屋的经验，事先学习一下交易流程，以便自己在购买房屋的时候能尽量减少一些麻烦，虽然交定金并不是购买房屋必须要经过的一个步骤，...
