第一次去售楼处看房，应该注意什么，问些什么重要的问题，什么技巧之类的！ 去售楼处看房，一般都看什么？问一些什么样的问题？
2.针对房产商和炒家开出的房价大胆砍价,不要相信销售人员话。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。
3.)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停,别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
买新房注意事项 ----首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 签购房合同应着重审查合同
1.要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子
2.)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停,别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
买新房注意事项 ----首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 签购房合同应着重审查合同
新手买房难免迷茫，所以第一次去售楼处应该问什么问题才好呢？
有没有五证，土地使用证，规划许可证，开工证，预售许可证，还有一个证我忘记了，不过预售许可和土地使用证比较重要，到售楼处要注意一下户型，公摊是否过大，看一下他们的合同，让售楼小姐把所有的费用算一下，项目周边是否有成熟的配套设施，交工日期违约赔付
新手第一次买房去售楼处看房应该注意什么~
去售楼处看房子需要注意什么
答：但是大家要注意，只要是还没有开始修建的东西，那么大家都不要全信，当面临这种情况，大家可以咨询相关部门去核实。3、物业费先等等，问准物业公司一般来说，如果楼盘的类型相差不大，那么这些楼盘将来收取的物业费也相差不大，大家在售楼处看房的时候重点要去关注楼盘将来的物业公司，因为现在差劲的物业...
购房者在售楼处看房需要注意些什么
答：大家要注意这个样板间是开发商聘请专业设计师设计的，装修材料都是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，而我们真正到自己装修时通常不会选择这么高的标准。3、问售后保障：买房子也是属于商品交易中的一种，自然也是有售后服务的，由于现在很多购房者购买的都是期房，所以在看房选房时，...
第一次去售楼处看房需要注意什么
答：4、注意了解学区，学校选择的多样性、全学龄段资源的完备程度、学校师资力量强弱...都是家长们关注的重点。对于学区的选择，还需要关注落户资格方面的信息，确定买房了能顺利落户，让孩子顺利享受到入学资格。5、注意看沙盘，项目沙盘是售楼处介绍小区具体情况的沙盘，包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、...
去售楼部看房子需要注意什么
答：6、销控表现在大部分购房者都知道看房的时候要看开发商的五证是否齐全，除此之外，你是否知道销控表也很重要呢?通过销控表购房者可以直接看到一个楼盘项目还有哪些房源在售。这样有助于购房者了解项目信息，快速确定自己心仪的房源。去售楼处买房技巧售楼处大多数都是新开发的楼盘，甚至有很多还在建设当中，...
售楼处看房需关注三步!第三步很多人会忽略
答：我们也要清楚，到售楼处该问些什么？买房时，需要注意的是，置业顾问的答复、承诺不能作为今后发生纠纷的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。但是，该问的还是要问，越详细越好。1、问具体价格 在楼书上看到的往往是“均价”，顾名思义就是该项目的平均价格，实际上不同的楼层、户型、朝向，具体...
现场看房子需要注意的事项有哪些
答：2、其他房间的朝向大家在判断房屋的朝向的时候会着重看客厅和卧室的朝向，但是其他房间的朝向不能忽视了，比如卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但也要注意一下。3、小区楼间距楼间距也是影响采光的重要因素，选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距，购房者在售楼处选房的时候可以根据...
第一次去售楼处看房 一定要做到这“六看”
答：拥有一个温馨的家是我们每个人的希望，购置新房时，我们都会去到售楼处询问房子的相关信息，由于缺乏经验，购房者在看房时对于楼盘信息的关注往往只停留在表面，再加上置业顾问都经过专业培训，对于一些问题的回答也总会避重就轻。别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下关于去售楼部看什么的相关信息。一...
买房到售楼处看房要了解哪些信息
答：买房到售楼处看房要了解以下信息，具体包括：检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题等。法律依据：《《商品房销售管理办法》》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当...
第一次买房的新手在看房时要注意什么?
答：三、看房 作好了看房准备，选出自己心仪的楼盘之后，你就可以去新楼盘正式看房了。问题是，你到了新楼盘之后，售楼员首先会通过讲解沙盘让你了解项目的具体情况。售楼处的沙盘一般包括区位沙盘、项目沙盘和户型沙盘这三大部分。1．看区位沙盘时要注意项目的内部配套与周边配套 在置业顾问讲解时，一定要注意...
