单身青年，打算在北京买房，需要准备哪些材料？ 外地人在北京买房需要准备什么材料

近几年房价几乎一直在涨，于是很多单身青年在有能力购房的时候，就尽可能地提前买房了，无论是自住还是另有他用，都是一个不错的选择。那么，单身贷款买房都需要准备哪些资料？又要注意哪些事项呢？今天小编总结了关乎单身青年买房的几个关键性问题，买房前不妨来看看。

一、查看自身的购房条件和资质

现在多个城市都推出了“限购政策”，举个例子，对于外地人来说，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在这个城市市区购买一套住房。当然，这具体要视各地是如何规定的。

确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

二、单身证明取消后，买房如何证明身份？

去年民政部门即宣布了取消“单身证明”，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？根据现在的规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。

而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。

三、单身贷款买房首选小户型

在贷款买房前，单身青年要提前考虑好自己想买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，最好能首要选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。

另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。

四、组合贷买房更加划算

单身青年大多都是首次购房，比较缺乏购房经验，常会被银行工作人员带着走。

所以小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课，如果你有住房公积金且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。

单身办理购房贷款，一般需要准备：

申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30％或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。

如果是北京本地人的话，就比较方便，只需要准备户口本和身份证和所有的钱就好了。

需要有已经在北京的暂住证，并且，这是不可以过期的

购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

北京的房价太贵了，你只要把钱，身份证，户口本准备好就行了。

单身如果买房需要什么证件和手续？~

在北京能买房的3点硬性要求

迁户口北京购房该怎么做
答：北京作为我国的首都，也是不少央企与行政的办公所在地，对于外地青年的吸引力是非常大的，很多人都想将户口迁进北京，结束“京漂”的日子，那么迁户口北京购房该怎么做?大家来看看下面小编的说吧。迁户口北京购房该怎么做现在的城市中，“土著”居民所占有的份额渐渐少了，是在北上广这样拥堵的一线大城市...

青少年可以在北京买房子吗
答：北京户口的青年人自然可以买。非北京户籍的青年人，要符合北京限购条例的规定，才能购房。

北京新政后一个外地青年购房之旅
答：3月17日,还没来得及网签的孟方接到中介电话,说出台了新政策,他的购房计划因此生变。 孟方大学毕业后来北京发展,交了一个北京女朋友,去年两人打算结婚,买房的事也提上日程。孟方在京虽已六年多,但头两年没有缴纳五险一金,满足不了“五年社保”的要求,到今年9月才有购房资格,因此双方商定以女方名义买房。

北上深青年多少岁买房合适
答：如果选择合租，在北京合租单间的租房自由收入(8990元/月)仅为整租一居室的一半，深圳、上海和广州合租单间的租房自由月收入分别为8530元、6824元以及5696元。《报告》认为在“房住不炒”被反复强调的大背景下，购房的主动权仍将继续掌握在青年人手中，而重点二线城市会持续产生吸引力，成为青年人定居的...

非京籍女孩,如何才能在北京买房?
答：在北京独立买房，这个不是不可以有，万分之一的概率，五环内别想，而且至少得社保个税满5年，极其优秀的外地女青年，凭借自己的努力获得北京户口，不过这些单位的薪资却未必很高。嫁个北京男人，女性的姿色至少要高于同等级2个水平线，否则人家凭什么娶你，别跟我说什么真爱，此方法直接融入北京，跨过5年...

刚需购房者是指的什么?
答：刚需购房者即对住房有刚性需求的人群。比如：外来务工一直租房居住的、子女大了没有婚房、大学生毕业在工作地计划长期定居的、拆迁享受货币补偿且无住房的。“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和...

自己办购房贷款
答：(原件或加盖公章的复印件)7.职业收入证明、收入证明(原件、复印件3份)8.《北京市内销商品房预售契约(买卖合同)》(原盯银件、复印件2份)9.首付款凭证(发票,原件、复印件3份)10.《外省市个人在京购房批准通知单》(限外省市置业者,原件、复印件3份)必须说明的是,当有共同申请人时,共同申请人也需提供上述...

单身人士应如何贷款买房 看看置业建议吧
答：二、85后北京小伙明年要“脱单”：贷款购房买大户型为“上上策”佟先生是名85后小伙，他和女朋友都是北京人，每个月月收入在1万左右。他打算年底或者明年年初跟女友结婚，为了结婚他们准备买套新房，两个人每月都正常缴纳公积金，最近他正在四处看房，想趁着年底贷款好，赶紧买一套婚房做准备。置业建议：...

普通人买房子需要多久?
答：实际上去年就由机构做过调查，最后给出的结果是全国重点50城房价收入比达到13.3，跟上面笔者自己计算出来的数据相差无几。不过这也仅仅是理论上的时间，毕竟上面的计算都是建立在不吃不喝的基础上，如果考虑到日常开销的话，买房所需要的时间肯定会延长。所以从这两个数据就能明显看出，目前的房价水平下...