月收入20k左右的青年该不该花光所有积蓄买房？ 一般用几年的收入买房子

我虽然还是一个学生，没有拿到20k的月收入，但是还是在这里谈谈我的看法，供题主参考。

一、对于你来说，房子是可以考虑买的

说实话，不管是在一线城市，还是其他城市，月收入（月薪可能更高 ）两万绝对不是一个低的水平了。可以说已经达到了中产阶级。而且从题主的问题中可以看出题主仿佛还有一定的积蓄。那么攒一段时间的钱，付个房子的首付，然后分期还，买个房子并不是一个非常难的事情。

如果题主生活在一线城市，觉得一线城市的房子太贵。我觉得无非有以下几种选择：

1.在周边地区买房。比如你生活在北京，你可以在远离市中心等房价比较贵的地段买房，甚至在北京附近的城市买房，比如河北，如果你有车的话。但是缺点就是你日常上下班会不方便，甚至很多时候不能回家。

2.在家乡买房。如果你不是北京人，那么在家里买房也不失为一个好选择。这样至少能有一个称作家的地方。

3.买面积小一点的房子。我觉得对于现在的年轻人来说，可能没有必要非要买多么大的房子。毕竟现在就算结婚了也基本上是三口之家或者四口之家，两居室有时候就已经很够用了。

二、房子是有必要的

房子的必要性其实不言而喻。租房子住，说实话，房东随时可能让你搬走，哪怕是违反合同。那你就不得不找到新住处。而且，不是自己的房子，也不能很用心的去装修。最重要的，我觉得对于很多人来说，没有房子就觉得没有根，总觉得自己心里不踏实。

三、你不一定非要将所有的收入花费在买房

前面也说了，你可以适当的降低你的房子的目标价格。而且你也可以通过多分几期来降低你每个月还款的数量。你没有说你每个月有多少花销，还是20k是纯收入，总之，你可以酌情每个月留下来一定的资金作为你的生活费用。

说实话，我觉得对于绝大多数人来说，一个月有五千左右的纯收入就足够正常开销了。

你每个月用几千块钱买买日常生活用品，衣食住行，对于绝大多数人来说这都是绰绰有余的。甚至如果剩下了钱可以存起来，当你需要的时候可以拿出来用。这样就能尽可能最大的保证幸福感的同时也能还房贷。

虽然多分期可能意味着需要花更多的钱，但是你却有更少的经济压力，其实这个平衡是因人而异的，你就要根据你自己的实际情况和需求来选择。

如果是刚需的话，花光所有积蓄买房是没有问题的，但如果是炒楼的话，这要看个人的眼光来衡量。

刚需一族的青年，不管月收入多少，只要有了首付就应该尽早买房。每个月供自己的房子总比租房好吧，自己的房子才会有归属感啊！

人把钱存起来就是为了用到有用的地方去，比如买房、买车或者取老婆。在还没有买房子的情况下，房子迟早都要买的，早买或许会更加便宜。房价一直只升不降，而人民币总会因为通货膨胀而贬值。

与其把钱存银行，还不如把所有的钱买房子。房子属于不动产，没有了积蓄但增加了不动产，也是个人财产的一部分。我觉得这方面并没有冲突，换种说法就是把纸币换成了同等价值的房子。财产依然在，没有变少，有可能会变多。

如果是为了炒楼而花光积蓄，这可要慎重考虑了。现在多地都是限购政策，并且要房产证到一定的年限才能出售房产。如果没有投资眼光的话，就像是把自己的积蓄扔到大海中，所以我觉得炒楼不可取。

买房子属于购置大型资产，应该跟家人商量一下。还是那句话，刚需的尽早买。积蓄没有了可以再存啊，要是买晚了，或许今日的积蓄到明年就买不到同样大的房子了。

月收入20k算是很高工资的，即使是按揭的也会很快供完的。我觉得这样的收入，即使每个月都没有积蓄都不成问题，反正每个月都有这么丰厚的报酬，有钱真的是什么都不成问题。

   如果月入20K，要花光所有积蓄买房，就要结合现实情况考虑了。

   比如说，你的原生家庭允许不允许你这么做。你的父母是不是都有工资或者退休金，不需要你每个月给太多的生活费供养；你的父母是不是都有养老保险医疗保险，万一突发疾病不会束手无策。还有你现在的家庭，你是一人吃饱全家不愁，还是有妻子儿女需要供养？你的妻子是不是有工作？你的儿女每一个月的花销是多少？还有你自己，你是不是会有需要用钱的时候？

   因为一旦买了房，就需要每个月的房贷付出，比如厦门，厦门的话在现在如果你要买房基本上你的房贷每个月都是在一万五到两万之间的，那么我们就折中，按一万七的每月还款两来说。剩下的3千块钱你能干么？根本连自己都养活不起，还需要家里贴本多来。

   所以，如果你是生活在一线城市，或是一些因为某些原因房价物价偏高的地方，会想花光所有积蓄来买房，特别是供房有需要很多钱的人，要么很任性，要么很迫不得已，要么家里很有钱。不然你是不敢讲这种话的。

   不过，如果你在三线城市，房价不高，每个月的房贷也不多的话，你还是可以结合你自身的实际情况做这种决定的。毕竟工作需要买房也是无可厚非。而且还算负担得起。

   当然，年轻人嘛，做什么事情都是可以理解的，毕竟有拼劲有闯劲。但是在敢拼敢闯的同时，也要考虑实际，也要精打细算。也要别那么自私，多考虑考虑你的亲人。

房子对于大部分人来说是刚需，既然你早晚都要买，肯定还是早买比较合适。结合你的实际情况，看看买了房子后生活压力，你对房子的需求程度，如果确实需要经济上又可以承受，那就不用再纠结了。

租房子住始终有种随时要被迫搬家的感觉，让人没有安全感，尤其是独自在外拼搏的人更深有感触。在北京的好几个同学都跟我说过合约期内房东就要卖房子让他们搬家的故事。那时候我住在单位的宿舍，知道不能住一辈子，有时候也会暗暗担忧。

后来结婚了，我们二话不说买了一套房子，虽然是二手，但是房子这种东西确实是要升值的。从去年到现在，在北京房价最高点的时候，每平米价格比我们买的时候翻了一倍。虽然现在有所下滑，但是对比下来依然涨了很多，保守估计也多了150万。

现在想来都后怕，如果那时候没下手，现在砸锅卖铁也买不起了。根据楼市的变化，涨幅大，降幅小，怎么看都是增值的。但是如果站在价格最高点买房子，你就赔惨了，所以买房虽然要赶早，但也要慎重。

另一个我想说的就是，确认买房后，能贷多少款就贷多少，期限选择最长。不要考虑利息多，你知道人民币是会贬值的，多年前贷款买房的人现在还款就跟玩似的，没法说理。

钱还是要存一些在手里的，不要为了房子全用掉，后期的装修和以后的生活都需要。还是那句话，要根据自己的经济情况来定。

我认为可以贷款买房，因为你现在收入不低，有足够的能力付首付，而且以后还贷也不是压力。

收入与买房~

你好:我就是做房地产销售的,我来帮你分析如下:

你的问题很简单就是在每个月除去固定支出外,在不影响正常生活的情况下,可以购买总价几十万的房子?

我给你列出,从30\35\40\45\50万的首付和贷款10年及20年每月需要还的月供,你看看吧.

1\30万房子
首付:6万(2成首付)
贷款金额:24万(贷8成)
年利率:4.185%(7折优惠利率)
20年月供:1477.85元
10年月供:2451.04元

2\35万房子
首付:7万
贷款金额:28万
年利率:4.185%(7折优惠利率)
20年月供:1724.16元
10年月供:2859.55元

3\40万房子
首付:8万
贷款金额:32万
年利率:4.185%(7折优惠利率)
20年月供:1970.47元
10年月供:3268.05元

4\45万房子
首付:9万
贷款金额:36万
年利率:4.185%(7折优惠利率)
20年月供:2216.78元
10年月供:3676.56

5\50万的房子
首付:10万
贷款金额:40万
年利率:4.185%(7折优惠利率)
20年月供:2463.09元
10年月供:4085.07

给你的建议：
1、贷款选择等额本息
2、贷款选择长贷短还
3、建议慎重考虑购买40万的房子，贷款20年，月供2000元，除去你的生活费用，已经没有任何多余资金了。如果真想购买40万的房子，建议选择30年贷款，提前还款。30年月供是：1562.05元，这样还有点应急资金。或者提高首付。


补充回答:
不好意思没有看到你是公积金贷款,如果是公积金,是这样的.

公积金的利率很低,为:3.87%,贷款30万是上限
不管你购买多钱的房子 ,只能贷到30万,


举例:如果你购买50万的房子,你的首付就要20万.贷款30万,20年月供:每月还款额1797.46元.其中你只需每月承担1050元,其余都有公积金帮你支付.

贷款10年月供是:3018.85元,就算贷款10年,你的月供只付2250元.

贷款你根据自己的情况,压力不大,但首付你要考虑在内,也就是说,你购买40万的房子首付10万,贷款不变.购买50万的房子首付20万,购买60万的房子首付30万.

最后给你一个参考,也会对你有用:
http://house.focus.cn/news/2007-07-28/342312.html


这次明白了吗?如果还有问题,再给我留言

一二线城市房价高，如果您的年收入十万，那么得需要二三十年时间，能买个市郊的房子。

月收入20k左右的青年该不该花光所有积蓄买房?
答：一、对于你来说，房子是可以考虑买的 说实话，不管是在一线城市，还是其他城市，月收入（月薪可能更高 ）两万绝对不是一个低的水平了。可以说已经达到了中产阶级。而且从题主的问题中可以看出题主仿佛还有一定的积蓄。那么攒一段时间的钱，付个房子的首付，然后分期还，买个房子并不是一个非常难的事...

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