农村的老房子房产证可以借给他人批地基盖房子吗？盖了新房子老房子要拆吗？ 在农村自家的老房子拆了，在原来老房子的地基上盖房子还需要什么...
不可以借用。
房产证不可以借用，借用房产证属于违法行为，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
新农村已经批了地基造了房子,老房子的是不是应该拆除的，~
违法建房，直接投诉好了，现在造个围墙都有人投诉，房子更不用说了
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：
1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。
2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。
3、建成后经验收办理相关权证。
扩展资料
根据《中华人民共和国土地管理法》
第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。
农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。
第六条 农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。
申请审批
第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年龄未满十八岁的；
（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三） 出卖或者出租村内住房的。
参考资料：百度百科-宅基地
农村的老房子房产证可以借给他人批地基盖房子吗?盖了新房子老房子要拆...
答：问题最好再说说明白，以谁的名义批的。理论上一户一个宅基地，而且有面积规定的，超了就是违章建筑。宅基地是不能卖的，但可以随着房子流转，农民卖了房子以后就不能再申请本集体的宅基地了。
家里的老房子是我叔叔的,因为叔叔在外面想让我顶替领房产证可以吗?
答：在农村，这种事是可以的。当然，如果正规一点的话，可能会让你叔叔办个公证。一般情况下，只需要你叔叔打个招呼声明一下就行。
农村的老屋继承能办房产证吗
答：现在农村的老房子也能办房产证。当事人要帮老房子办理房产证的，应当去不动产登记机关提出申请，并且提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不动产登记机关受理申请后，应当对提供的材料进行相应的审查，符合登记条件的，应当为当事人办理房产证，不符合的，应当不予登记，并且告知不予登记的理由。
农村老房子可以抵押贷款吗?
答：可以。农房抵押贷款是指借款人以不转移占有的方式,将其合法所有的农房作为担保,向金融机构申请贷款。借款人到期不履行债务时,金融机构有权依法以该农房折价或者以拍卖、变卖该农房所得的价款优先受偿。二、最新农村不动产权证抵押贷款政策？1、申请人要是拥有完全民事行为能力的人，并且贷款到期日的实际年...
以前的老房子在办理房产证时,为了方便省事父母就委托了个朋友去办理_百...
答：（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方...
农村老房子如何办理房产证?
答：农村房产证过户手续农村房产证过户手续 1、根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要到乡或镇的国土所提出申请，然后提交相关材料，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审核，接着进行实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。2、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权...
“无证”自建房如何办理房产证?遗留的老房子也能办证,除这三种
答：那么问题来了，农村“无证”自建房应当如何办房产证呢？除了哪三种情况外，遗留的老房子也能够办证呢？都说要先成家后立业，一个稳定的居所都没有谈何成家，所以现在的人们十分看重房子的产权问题。无论是嫁女儿还是娶媳妇都要面临一个世纪问题：“你有没有房？”当然可能有些人说房子不重要重要的是...
老家老房子要办房产证我不去我叔叔可以办吗?
答：老家老房子要办房产证你不去你叔叔去办可以的，但是你要把办房产证所需的证件或者证明还有委托叔叔办理房产证的委托书一同交给你的叔叔拿着去才可以的！
老人有房产一套,老房子,没有房产证,想把房产证的名字办成他人的,这个有...
答：只只要是登记在他名下的房子，或者没有房产证，但又证据证明是老人的房产，他就有权处分，可以赠与他人，其子女无权干涉更不需征得其同意。但因为无房产证，需要咨询房管部门办理房产证明及过户等相关手续，税费问题建议咨询房管部门。另最好签订一份赠与协议并进行公证或律师见证，避免日后纠纷。相关法律...
老房子办房产证怎么办
答：老房子补房产证需要登记申请书，老房子补房产证需要：1、申请人的身份证明；2、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；3、申请登记房屋符合城乡规划的证明；4、老房子补房产证需要房屋测绘报告或者村民住房平面图；5、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。办理房产证的手续：1、办理...
