买房时购房合同有什么用

1、购房合同是有法律效益的，相当于盖章了房子买卖双方的买卖关系，也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定，也严格标明了双方的责任，购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据，同时也是以后维权的重要证据。
2、现在大多数人买房的时候都会选择贷款的方式，在申请贷款的时候需要提供一些必要的材料，而购房合同就是银行按揭贷款的必备材料，所以购房合同是很重要的资料，一定要妥善保管。
3、购房合同还有一个作用就是作为卖方缴纳营业税和买方缴纳契税的重要依据之一，我们应该清楚只有缴纳了所有的税款之后，才能办理产权证，所以购房合同是非常重要的。
4、购房合同另一个作用就是它是办理房产登记和交易手续的文件之一，如果没有购房合同我们的房子是不能办理过户手续的。
购房合同内容有哪些
1、五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的房子才相对安全。有的人可能记不住这么多证书，但你务必要记住一个，那就是《商品房预售许可证》，它是五证中的后一个，开发商要想取得预售证必须办下来前四个证。如果是现房，则应关注开发商是否取得《新建住宅交付使用许可证》。
2、现在大多数的房子都是预售，理论上只要是预售就存在烂尾或延期的可能。关注交房时间和交房条件很重要。购房合同上一般包含两个日期，分别是竣工日期和交付使用日期。如果合同上只标注了竣工日期没有标注交房日期，或者使用一些模糊词汇来标注，也就应该警惕了。
3、房屋质量不仅要看《住宅质量保证书》，购房合同中也要对质量和配套问题做出相应的约定。比如开发商当初销售时承诺的建成日期，物业费收费标准等问题。
4、公摊跟你的居住体验息息相关。这些电梯、公共走廊、垃圾站和物业用房都会挤占你的建筑面积。建筑楼层越高，公摊面积越大。建筑面积、套内建筑面积和公摊面积都应该在合同中写明。

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购房合同有什么重要的作用?
答：如果按揭办不下来，双方的责任都要明确。买房通常需要抵押。的确，在某些情况下，抵押没有完成。没有完成的原因很复杂。有买家的原因，也有房地产开发商的原因，甚至有银行的原因，也有综合的原因。需要明确的是，如果抵押不能办理，双方各自的责任是什么？因此购房者必须妥善保管好自己的购房合同。并且办理...

购房合同有什么用?
答：1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、是按揭贷款的必备材料；3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方)的依据之一；4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。

购房合同有什么用
答：购房合同的作用：1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2、购房合同是按揭贷款的必备材料；3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一；4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。

购房合同有什么用?购房时应该注意什么?
答：5、心态一定要好。才能买到好房子，不要跟从别人去哄抢，那往往是开发商安排的骗局。上述内容主要所描述的就是我对于购房合同有什么用？购房时应该注意什么的具体介绍，购房合同的作用还是比较大的，毕竟是整个房产交易流程中最为重要的一个环节，但是大家再进行房屋买卖时也不能太过着急，不然的话很容...

有了房产证,购房合同还有用吗
答：购房合同是对商品房进行买卖而达成的协议，具有一定的法律效力。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向...

购买房屋合同的作用是什么?签购房合同要注意什么?
答：现在每个城市都有很多新楼盘在出售，也有很多二手房等到交易，有的朋友会选择新楼盘购买，有的朋友则会选择二手房进行购买，不过不同的情况购买的流程会不同，但是有一点是相同的，就是大家在购买的时候都会签订购房合同，那么来了解下购买房屋合同的作用是什么？签购房合同要注意什么？购买房屋合同的作用是...

有了房产证购房合同还有用吗
答：有了房产证购房合同还是有用的，购房合同是购房行为，交易流程的证明，房产证是房屋产权归属的证明，这两者是不冲突的，都是房子的重要证明文件，在后期想要将房子出售的话，这两者都有重要作用。购房合同的作用1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;2、购房合同...

房产证已办,购房合同还有什么用
答：房产证办理了,购房合同还是在一定的范围内具有其作用的.1、如果房子是一手房，你直接从房地产开发公司购买了，你们签订了合同，你也办理了房产证，这时候合同证明了你们双方的买卖关系，如果以后房地产开发公司将你的房子另外再卖一次或者说你们的房子出现了什么问题的时候，合同就是最好的证据之一。2、如果...

购房合同和发票有什么用?
答：第三张——商品房买卖合同 我们在购房时与开发商签订购房合同，也就是我们常说的“商品房买卖合同”，是我们买房过程中主要的依据，也就是办理房产登记、按揭贷款以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同，房子买卖合同也就没有什么用，所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同和购房发票一样...

购房合同有几份,都做什么用?
答：按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户。是四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。