“购房合同”原件到底有什么作用？

购房合同”原件是一个重要的证据，可以在纠纷时帮助解决。

购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

扩展资料：

注意事项：

1、退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！

2、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿！

3、赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。这样合同上的“赠送”就会有猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！

参考资料来源：百度百科——购房合同

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“购房合同”原件到底有什么作用?
答：购房合同”原件是一个重要的证据，可以在纠纷时帮助解决。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

购房合同有什么重要的作用?
答：购房合同原件保护购房者和开发商的权益，有纠纷可以没有合同证据。一份完整的购房合同有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份。如果购房者想申请银行抵押，购房者的所有合同都应该在银行质押。开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同全部拿到房管部门才能办理产权证，没有一份是不行的。如果...

购房合同有什么用?购房合同丢了该怎么办?
答：购房合同有什么用？1、作为保障权益的证据购房合同原件可以保障买房者和开发商的权益，一旦纠纷购房者可以把合同作为证据维护自己的权益。一份完整的购房合同共有5本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本，如果是贷款买房，银行也会有一本。2、是办理贷款的重要凭证由于房价较高，很多人买房通常需要...

办房产证要购房合同原件
答：法律分析：办房产证需要合同原件。一般签订合同后，客户有两份原件，其中一份是做房产证用的，如果委托开发商办理，就需要提供开发商一份原件；如自己办理，则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测...

购房合同有什么用?购房时应该注意什么?
答：购房合同有什么用？购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。1、如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能...

购房合同可以落户吗?购房合同有哪些作用?
答：购房合同有哪些作用？1、其主要用途包括以下几个方面：、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一，是办理房产登记和交易手续的文件之一。2、购房合同是...

购房合同的原件与复印件有什么区别
答：合同原件与复印件的法律效力是不同的。原件是指经双方当事人合议一致后签字或加盖双方印章的文本，原件是法律规定的 “书面形式”中最具有法律证明力的一种，原件在证据学上可被认定为直接证据和原始证据，是一种直接来源于争议事实而且可以单独、直接证明争议事实的证据，法院一般都予以直接采信。通常情况...

有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用
答：1、有了房产证，购房合同还有用的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的...

办理了房产证,购房合同原件是不是就回收了?
答：不会收回，通常来说购房合同是办理房产证的主要证件之一，但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签)，打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的。但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签。再把网签合同交上去办理房产证的。手头上可以留有中介方的三方合同!

购房合同复印件和原件作用一样吗?
答：通常来说，原件与复印件的法律效力不同，因为我国在当事人举证上实行的是“原件、原物优先规则。但是如果你的复印件上可以得到对方的承认，签字按手印之后它就与原件购房合同具有相同的法律效力。如果得不到对方的承认，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：（一）书证原件遗失、...