房产证已办，购房合同还有什么用 房产证办下来，购房合同还有用吗
1、如果房子是一手房，你直接从房地产开发公司购买了，你们签订了合同，你也办理了房产证，这时候合同证明了你们双方的买卖关系，如果以后房地产开发公司将你的房子另外再卖一次或者说你们的房子出现了什么问题的时候，合同就是最好的证据之一。
2、如果房子是2手房，你重新办理了房产证，这时候房子已经是属于你的，那么上手和房地产商的合同一般是没什么用的，但你也可以要过来，如果出现问题还是可以作为一种证据；如果合同是你和上手之间的，那么留下来也可以起到证明你们双方的买卖证据，如果日后你的上手反口说房子是你私自变更房产的，那你也有一个强力的证据。
3、签署买房合同时候，一般都是看对方的签名习惯，如果他签名习惯用繁体字，中国法律也没有禁止，但是你如果觉得不放心，可以要求双方都按手指印，这是最简单的做法，如果想要有法律效力的，你们可以进行公证。
一般来说,产证已办,也就是合同已履行了,合同也就失去效力.但最好是再保存一段时间,以防变故.如卖家说不定什么人要起诉这个房子的产权,那么合同上的签字等就有作用了.对签字用什么字体没什么具体规定.
房产证下来后购房合同还有用吗？~
房产证下来以后，产权证成为房屋所有权的法定凭证，购房合同已经失去意义，完全可以不再保留。
这个很难说，说不定以后什么时候跟开发商产生纠纷，也许就用上了当然纠纷也不可能就只有您一户与开发商的像现在住房房产一般是70年而开发商的质量保证一般有的主要是50年那么对于狡猾的开发商，在这50年内，您们的小区质保要是没有做好的话，找委员会、物业也不一定能够和他们沟通好。所以矛盾是会产生的建议您还是留着比较好。保障业主的权益啊。
房产证办好后购房合同原件自己留存还是房产局留存
答：房产证办好后购房合同原件个人是会存留一份的，房屋购买合同为一式三份，销售方一份、购买方一份、房管局备案一份。根据《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权...
购房合同能从开发商手上借出来?
答：1、如果我们买房之后，有购房合同的话，是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。2、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大...
交契税购房合同收走怎么办吗
答：法律分析：拿到房产证的时候购房合同是已经被房管局收走存档了的。以下是商品房买卖办理产证所需材料：一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。法律依据：《中华人民...
房产证办过了,但购房合同没给
答：购房合同可以到市政局的档案室复印出来，那时候会帮你盖上核对章，这本复印的购房合同也有原件功效。办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,但不一定是你持有的那一份，关键是您的商品房买卖合同是否曾办理过备案登记手续。法律并没有规定商品房必须是开发商来申请权属登记，只要您的房产能办证，您...
全款购房合同能贷款吗
答：（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（5）能够提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款银行规定的其他条件。问题九：只有购房合同，付全款，没有房产证，能办理贷款吗？5分贷款必须要...
办房产证购房合同需要交上去吗
答：办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回，一般15到30天左右可以做下来产证。 一、房产证的办理流程如下: 1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定; 2、房产证办理人到...
购房合同复印件有什么用途
答：法律分析：没用,不过最好是在产证复印件上写明用处。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在...
撒销备案后有购房合同在手还能证明房子是自己的吗?
答：种类 一般称为网站备案、域名备案、ICP备案、网络备案等。ICP 在网站建设方面的备案指的是向备案管理系统提交你的网站和域名资料，先由接入商接入，再由各个通信管理局的审核，即可完成网站的ICP备案。网站备案 域名 什么是域名备案 1、针对有网站的域名。（没有网站的域名不需要备案）2、指到国家信息...
房产证已经办完,购房合同丢了,现在要交房没
答：联系开发商办理。建议补签三份购房合同，购房人缴纳契税、办理产证都需要合同原件，除此之外，你手里还得留一份。因合同丢失，被人冒领房屋钥匙的风险已经排除，其他没啥风险。
我的房子是期房 我以全款付清 但是现在只有合同想贷款 可以贷款吗...
答：购房合同贷款 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再...
