签订补充协议时要注意哪些问题
补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。
约定清楚贷款办不下来双方的责任：贷款办不下来，可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。因此，要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。
写明房屋所有权证办理的时间：合同里没有规定多长时间把产权证办下来，因此，要在补充条款里约定好。
明确把售楼书和广告的内容写进补充协议：售楼书和广告的内容口说无凭，写下来才能维护购房者的合法权益。
写明公摊建筑面积：要和开发商约定清楚公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么，减少后期纠纷。
明确装修标准：装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料，一定要明确使用什么品牌。
明确退房的责任：由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商应承担什么样的责任。退还日期，银行的利息、罚金等也要写明。
二手房约定好腾房时间：购买二手房，双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚，以便后期不兑现。
保障服务合同：买房通过中介，需要签保障服务合同，说明服务的费用、服务范围以及其他约定。
买房有哪些签约环节
签定金协议：就目前的房产交易流程来说，购房者选中了某一间房子之后，需要先交一笔定金保留房源，简单说来，就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，而购房者交了购房定金之后一定不能忘了跟卖家签订定金协议，很多购房定金纠纷的无法处理就是因为双方没有签定金协议。
签购房合同：签购房合同的时候买卖双方必须到场，对有争议的条款提出异议，双方要及时提出并协商处理。购房合同中应该包括房价、付款方式、交房时间、违约责任处理等等，其中违约责任非常重要，主要包括签约后购房者要求退房、不按期交房、质量不符合要求、办理过户手续时不符合规定和约定等等。
签按揭合同：如今大多数的人都是通过贷款购买的房子，贷款买房的时候还需要签订按揭合同，当你在申请房屋贷款时，需要向银行提供相关的贷款资料，还有面签这一步，所以购房者一定要亲自到场。不过如果你是全款买房的，则无需此环节。
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签合同补充协议需要注意哪些
答：法律分析：1、双方当事人的基本信息需全面具体，一定要和合同的双方当事人基本信息保持一致；2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一定要说明拟定补充协议的原因；3、协议补充的内容或变更的内容要用全面，具体的语言描述出来，不要再留下“未尽之意”。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十...
签订购房合同补充协议的注意事项有哪些
答：,问题一、明确房屋所有权证办理的时间。,因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。,问题二、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。,现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至...
补充合同条款应注意的事项
答：一、补充合同条款应注意的事项1.双方的基本信息需要全面具体；2.说明制定补充协议的原因；3.协议补充的内容或变更的内容。补充合同约定与主合同约定发生冲突时，以后期约定条款为准执行。因此，补充合同的效力优于主合同的效力。后期约定实际上是对主合同原约定的重新修订，新约定是补充合同的精髓和实质。...
签订购房补充协议应注意什么
答：法律分析：1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应按约定对购房者进行赔偿事宜。2、明确退房的责任 大多数人...
签订出版合同的补充协议需要注意哪些问题
答：签订出版合同补充协议时需要注意的问题是补充协议当中的当事人必须和原合同是一样的，而且补充协议也要跟原合同一样谨慎对待，补充协议当中的内容跟原合同不能前后矛盾。作品出版过程当中也免不了会和出版社签订补充协议，正常心对待即可。 一、签订出版合同的补充协议需要注意哪些问题?1、补充协议的当事...
购房合同附加条款要如何签订,有什么要注意的?
答：购房者在签补充协议时的注意事项主要有：（一）购房补充协议注意事项之——公平原则 购房补充协议条款的制定并不是房地产商的单方行为，购房者作为合同的另一方，同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补充协议都有可能是违背购房者意愿的，在法律上是...
购房补充协议注意哪些事项
答：法律分析：签购房补充协议需要注意：1、规定产权证获取日期；2、约定具体房屋质量标准；3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议；等等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 出卖人就...
购房合同中的补充协议的注意事项
答：法律分析：购房合同中的补充协议的注意事项：1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分；2、房屋质量的约定；3、商品房交付的约定；4、违约责任与解除合同的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；...
房屋合同补充协议需要注意什么
答：法律分析：第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，...
签订购房合同补充协议要注意哪些
答：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
