买房首付已付,没办理贷款.会有什么处罚么. 买房首付也能贷款吗，买房首付怎么贷款
违约金有两种：
①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
没有什么处罚，我放了一年才去办，有很多理由可以说呀。合同上没有写。
付款方式是按揭，一般来说流程是这样的：看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证。一般房管局合同备案大约一个月左右，备好案有一份合同交与银行作抵押，银行放贷审批比较慢（证件齐全）差不多要一个月，当然如果银行要办理的房贷比较多就会慢了，他要一份一份去审，如果三个月都没下来就得打电话直接到贷款的银行去咨询一下了。
会有的 属于合同违约 购房合同上有详细的赔偿条款 一般是支付违约金或者交纳逾期利息等
买房付了首付，然后没有在开发商规定的时间内办理贷款，会有什么后果？很急，望知道的人详解。~
这是银行按揭方面的事了，开发商不会催你的，但办按揭不能拖太长时间
首付需要您自行准备，剩余款项可通过银行尝试申请贷款。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
请问:贷款买了一套房子,首付已付,网签合同已签,银行还没开始放贷,我不...
答：对你交了首付后有影响，如果不交钱了，意味你违约了，你不能收回你的全部首付款，损失有点重
我想办个人住房按揭贷款,交完首付之后如果银行不给贷款,会有什么样的...
答：一、我想办个人住房按揭贷款，交完首付之后如果银行不给贷款，会有什么样的后果?假如申请按揭贷款不成功的话，可以要求开发商退回首期款^_^ 二、我想办个人贷款如何能成功 随着人们消费观念的更新和我国金融市场的日渐完善，个人贷款消费已深入人心，甚至逐渐成为一种时尚。贷款购房、贷款买车、贷款旅游等...
首付款交了房贷不通过会怎么样无非这三种情况
答：2、再次申请贷款：如果你的第一笔房贷没有通过，你可以继续申请其他贷款方案，或者协商更改贷款条件，例如增加首付款等。不过，这可能会对你的贷款记录产生一定的影响，建议在对贷款条件进行协商之前，认真考虑自己的还款能力，避免进一步的经济风险。3、放弃购房：在某些情况下，如果房贷没有通过，你可能会...
...户也过了,但是余款没贷下来!没付完全款会有什么后果!
答：2：现在贷款放款都比较慢的，通常要3个月才能放下来的，建议你再等等，3：如果你违约的话，当时的定金就没有了哦！但是首付房东要给你的，但是在买卖合同中有规定，如一方违约，违约方要赔偿另一方房价的10%，作为违约金的，这个虽然一般都是买卖双方协商10%就不用追究了，但是如卖方不同意的话，你...
买房已经付了首付,但房贷办不下来,会造成什么后果?
答：3、银行的原因。 还有一种情况，则是银行的原因，即由于政策等原因，导致银行房贷时间拉长。面对这种情况建议大家在签订贷款合同的时候，就明确好放款时间。如果银行在规定时间内没有按时放款，是可以要银行承担违约责任的。二、房贷办不下来，首付会退回来吗？
如果付了首付,但是贷款没办下来,需要交多少违约金
答：交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：支付了果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。如果贷款没有通过银向亲朋好友借款或者抵押款付给房主。但如果无力凑齐房款...
房子付了首付(已装修),银行贷款一直没办下来,现在开发商不知所踪...
答：放100个心好了，开发商会想尽一切法帮你把房贷批下来的，即使他们倒贴钱也会去做如果你被拒，那么开发商就少卖一套房，而且还得退给你前期缴纳的费用，但不是全还给你哦，有手续费的，不信你可以看合同，我亲身经历的，去年5月买的房，12月才批的贷款，呵呵，反正我不着急，爱批就批，不批就...
...只交了首付款,贷款到现在没办下来,会不会影响我入住?
答：如果没有约定，则情况较为复杂。如果能证明贷款没有办理完毕是出卖人的原因，则可以要求出卖人交付房屋，但如果不是，通常情况下出卖人在买受人贷款没有发放之前，有权拒绝交付房屋。如果是购房签约的时间和约定的交付时间很近，且该时间远远短于正常公认的贷款审查和发放时间，在没有其他约定的情况下，...
按揭房子首付之后,因为各种原因,还没有去办理房贷?
答：一般对这个没有要求，这个主要看开发商在合同上是否有约定，一般的开发商都会在合同上说明这个情况发生后要有违约金的。你可以和开发商进行沟通。尽快办理贷款。银行一般不管的，只要不是跨年的应该就好办。
我交了首付,好几个月都没有去银行办贷款,这样没事吧,会不会影响到房子...
答：首付缴纳以后，一般25工作日左右，申请房屋贷款，一般买房，开发商会指定银行办理，并收取400~800不等的代办手续费，建议咨询一下，开发商，以免照成不必要的经济损失。
